方式等规定，使施工合同有关条款的订立缺乏必要的法律法规依据，造成一些工程款的合同纠纷难以判定。但是，即使具备相关条款，如《合同法》第286条规定 和房地产业的整顿力度，规范市场秩序和房地产开发企业经营行为，从而避免发生拖欠工程款的现象。 3、建立履约担保制度从而预防工程欠款。 运用市场机制预防新增欠款 ...
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（以下简称广厦公司）、内蒙古包钢钢联股份有限公司（以下简称包钢钢联）劳务合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭 杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张四小向本院提出诉讼请求：三被告连带支付工程款122831元及利息（从2015年3月25日起，按中国人民银行同期贷款利率 ...
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工程价款且发包人对房屋不再享有权利，因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定。 第三条具有下列情形之一，当事人要求 或者项目经理没有代理权限的除外。 第二十三条实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的，人民法院一般应当追加转包人或者违法分包人为被告参加诉讼。 建设工程因转包、 ...
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利息没有约定，发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自约定付款次日起算。没有约定付款时间或者按照约定难以确定付款 实际情况。二、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护拖欠农民工工资是拖欠工程款派生的直接影响社会稳定的大问题，而且农民工工资问题还往往因为工程转包或 ...
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重组、债务转让、债权贴现等方式收回欠款。7、聘请法律顾问工程款往往与合同漏洞、质量纠纷、签证索赔、违约责任密切相关，聘请专业律师不失为高明之举 合同风险;可以为企业决策出谋划策、为员工法治培训;可以动态监控合同履行，及时解决纠纷;可以指导承包人行使优先受偿权，行使合同解除权;可以及时收集证据，为调解 ...
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被告所欠上述工程款及利息，在C市广场两栋公寓项目折价或者拍卖的价款中有优先受偿权。 案例评析 一、法律关系 本案是一起工程价款优先受偿的纠纷。争议 、结算文件等与工程建设有关的工程资料进行分类管理，并确保资料齐全，一旦出现纠纷，将为承包人提供强有力的证据支持。 3、加强企业内部管理，增强履约能力及依法 ...
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优先受偿权。这样做可使一般抵押权人知悉抵押物状况：建设工程是否拖欠承包人工程款，是否存在法定抵押权。如果其事先知道存在法定抵押权，则一般抵押权人可能不 另一方面，关于工程的费用如果预先没有登记，事后也很容易发生纠纷，更何况如果发包人与承包人恶意串通虚报工程款，则在承包人的法定抵押权受偿后，一般抵押权人 ...
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依据施工合同主张债权，因为施工队负责人个人投资、个人组织施工，个人对建设单位支付工程款享有请求权，案件的处理结果与其有直接的因果关系，其具备原告主体资格， 因实行严格的施工监理制度，建筑质量问题较少，大量的建筑合同纠纷属于建设方拖欠工程款纠纷。若认定建筑合同无效，也无法适用相互返还的原则，因此人民法院 ...
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主要在合同效力、实际施工人、给付义务责任等方面，也造成建设工程施工合同纠纷事实的复杂性及法律适用的争议性。近日，内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院审理 某公司应按此数额进行结算。 法官提醒： 违法分包合同无效，施工方可以主张工程款，根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定，建设工程施工 ...
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医院）因与被申请人浙江欣捷建设有限公司（以下简称欣捷公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服浙江省高级人民法院（2017）浙民终589号民事裁定，向本院申请 的，裁定不予受理;已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。本案双方当事人系工程款纠纷，在前案审理中达成调解协议，协议内容涵盖工程款 ...
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