，商品房小区的停车场所有权到底是谁的？是业主的？还是开发商或者物业公司的？ 对此，我们需要了解法律是如何规定的。 《物权法》第七十四条规定：建筑区划 的宣传力度，依法成立业主大会和业主委员会，唤醒广大业主的法律意识和维权信念，是解决目前业主与物业公司矛盾的最佳之路。 【作者简介】 孟子君律师，大学毕业 ...
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工资支付保障金条款，是解决企业拖欠工资问题的有效法律保障。（2）规定开发商与承包商承担连带担保责任条款。制订以发包人工程担保制度重点的担保条款， 农民工 绿色通道，为农民工提供解决拖欠工资的法律援助，帮助解决农民工解决拖欠工资维权纠纷。人民法院在受理拖欠农民工工资的案件受理时，对经济确有困难的当事人 ...
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因开发商迟延或者不能办理房产证引发的纠纷：购房者支付房款后，迟迟得不到房地产开发商前去办理的产权证，房产证迟迟无法办理引发纠纷的情况并不少见，业主要取得自己的 ，质量问题常见的有裂缝、渗漏、墙皮脱落等等。房屋出现质量纠纷后，购房者如何维权？常见的解决办法：第一，投诉。一般来讲，按照“谁建设、谁负责”的 ...
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不同部门、不同人士从不同角度出发，对如何减少该类案件发生提出了不同观点。我国的房地产业发展很快，目前全国有房地产开发商企业近3万家，从业人员100多万 长期共存、互相依赖的关系。如果出现物业服务问题后，无论是业主还是物业公司都应该采取积极的态度，通过沟通、协商和谈判，妥善处理纠纷。我们相信，随着房地产 ...
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商城，他很多的应用都是收费的，而且高达30%的利润，苹果公司在为自身和广大开发商提供了巨大的商业收益的同时，就有了较高的审查义务。这就像消费者在超市 苹果等一系列维权行动中，在政府主管部门支持下，积极维权，探讨双赢的合作模式，与亚马逊等大型数字出版商开展合作，让作家看到了组织的力量。可喜的是，国家相关 ...
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进行保护是正当行为，对法律禁止的侵权行为进行限制亦无可厚非。理性的应对权利人的维权行为，依据现行法律实施自己的行为才是解决问题的根本途径。 【关键词】盗版 ，经营者所提供的产品或服务应该在法律允许的范围之内，而不能超越法律的允许范围。就软件作品而言，根据《著作权法》的规定，开发商是计算机软件的版权人。 ...
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法。相应地，刑事立法政策也可以分为刑事立法政策、刑事诉讼法立法政策与刑事执行立法政策。[5]应该说，这种划分符合刑事政策由狭义说到广义说的发展趋势。费 。基于犯罪学的这一实证研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以 ...
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法。相应地，刑事立法政策也可以分为刑事立法政策、刑事诉讼法立法政策与刑事执行立法政策。⑸应该说，这种划分符合刑事政策由狭义说到广义说的发展趋势。费尔 。基于犯罪学的这一实证研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以禁止 ...
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呢？小区的物业公司是否有权利把电梯设置为广告宣传的特殊载体呢？目前，人们维权意识逐渐增强，小区业主们已经发现并提出了对该现象的质疑。对于电梯内的 全体业主同意前提下，可由开发商或物业公司代行权利。 其次，若是电梯内已经设置了广告，那么广告这种商业行为所带来的收益应该归谁所有，如何支配呢？法律规定业主对 ...
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现）售许可证备案材料之一，由于不能与行政许可法相抵触，不能把承诺书及保证金缴款单据作为取得许可证的条件之一，但如何真正约束到建设开发单位，一方面需要严格 配套设施的，也作为一种违约，那仅仅把购房者的诉讼维权作为救济的唯一方式是不现实的，因为开发商作为强势一方，可以让购房者没有任何选择权，合同直接就没有 ...
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