房屋办理完抵押登记之前，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商应当承担保证责任，也就是我们通常说的阶段性连带保证责任。个别银行还会 所含的债务成分。 2、做好商品房按揭贷款合同的签订工作 首先，对开发商的协议中应明确按揭贷款的房源、质量、贷款资金的使用计划，开发商应协助银行和 ...
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房屋办理完抵押登记之前，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商应当承担保证责任，也就是我们通常说的阶段性连带保证责任。个别银行还 房屋所含的债务成分。 2、好商品房按揭贷款合同的签订工作 首先，对开发商的协议中应明确按揭贷款的房源、质量、贷款资金的使用计划，开发商应协助银行和 ...
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某、高某等人已与世豪公司签订了退房协议并实际履行完毕。一审法院判决世豪公司承担还款责任、程某等人免除还款责任后，银行不服，以世豪公司和陈某等 的50％。法院审理后认为，被告未积极地履行其作为居间人的合同义务，是导致原告延期取得房产证的主要原因。同时，其对原告作出的承诺与其促成本次交易合同目的也是相一致 ...
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证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务; 2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款(如付款方式，经纪公司的权利及义务、 及违约金。 (3)借款人申请延期只限一次; (4)原借款期限与延长期限之和最长不超过30年; 7、贷款利率及还款额详情请见还款方法 还款方法 贷款期限在1年 ...
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个案批复13、最高人民法院《关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复（2020修正）》（ 案例文号：（2021）最高法民申2194号32、合同一方向对方发函通知解除协议并保留通过法律途径追究其违约责任的行为是否能够引起诉讼时效中断上诉人三亚 ...
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的保险单 （4）机动车辆管理部门出具的车辆登记证明 （5）汽车贷款合同和还款的明细 证据取得方式：自己提供；到公安交通管理局的车辆管理登记部门查询打印。 当人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证，经人民法院准许，可以适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交 ...
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、为在维持原债之关系同一性不变时变更其内容。具体情形为，增减给付、延期或分期给付、种类债特定后可变更为同种类其他给付、有先为给付义务的一 变化。最高人民法院经复（1988）4号批复解释，未经担保人同意，债权人与债务人协议延长还款日期“应视为成立了新的法律关系，解除了原来的担保合同”。[1]（P257） ...
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种方式，供朋友们参考。 ▌1、要求债务人写出还款计划 与债务人协商，制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算，就可以 的法院起诉，原诉讼时效中断。 ▌9、让债务人同意履行 债务人对债权表示承认、请求延期履行、提供担保、支付利息等都被视为同意履行义务。要求债务人立字据、签订 ...
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贷款291,694.8元，向他人借款20万元，约定房款到位后进行偿还，如未能按时还款，将产生过期利息。如果按时履行合同，房款将在2017年1月中旬到账 约定的2016年12月20日在房管部门签署《天津市房产买卖协议》，一方面双方均未举证据证明延期原因，另一方面经协商双方在2016年12月26日签署了《 ...
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简称主合同)以保证方式提供担保。丙方经审查，确认并同意甲方作为乙方的还款保证人。甲、乙、丙三方经协商一致，于_________年______月______日在 的一方必须及时通知其他各方，说明不能履行合同的全部义务或部分义务或需要延期履行合同的理由，并提供有关证明文件，根据情况得以全部或部分免除责任或 ...
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