物力已经变成了不动产，根本无法返还，因此，处理因转包合同纠纷而产生的案件时，只能是折价补偿。建筑工程已经完工且质量合格，发包方（建设单位）应当按照已完 签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取“管理费”而不实施管理，或者所谓“管理”仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济责任等。（4）以“合法”的劳务 ...
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工期天数不得超过定额工期的30%。超过30%的，视为任意压缩合理工期，依照《建设工程质量管理条例》处理。 六、建设单位在建设项目预算中应当按照国家和本市的规定， 支付的； （五）未按合同约定进行工程价款结算，造成工程价款结算纠纷的； （六）将工程发包给未办理进京备案手续的外省市建筑企业的； （七）直接 ...
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应按照设计文件对施工活动进行监督管理。4．工程承包合同。工程承包合同是建设单位和施工单位依法签定的，为完成商定的某项建筑工程，明确相互权利和义务关系的协议 工程”更易引起建设纠纷。因此，对这种擅自施工的，建设行政主管部门要责令其停止施工，限期改正，尽快补办有关手续。同时，视情节，处工程合同价款1％以上 ...
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中的各类纠纷, 有利于承发包方的项目管理, 有利于建设工程的投资控制, 从而形成良好的建设工程生态环境, 促进我国建筑业健康的发展。基于此, 文章从建筑工程施工合同的特点 ，不利于建设项目的投资控制。 （三）签约双方的义务不具体 在施工合同中有些只注重了义务本身，而忽略了没有履行相关义务后的解决方式， ...
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的完善并不能代表法律纠纷的解决,严格执法是法律实施的具体保证.建筑行政主管部门要严格的执行建筑企业的相关制度,完善企业资质管理方法,防止建筑工程合同纠纷的不断增加.建筑行政管理部门还要加强执法监督部门,做好监督工作,确保执法部门严格的按照法律的规定进行执法,要保证执法的公平公正. 5. 3 要规范 ...
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期限内答复的，如何处理?如果当事人未约定答复期限，能否根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第二项和第二款的规定，认定 ：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》是否适用于城镇个人自建房屋、农村建房合同或者房屋建筑之外的其他工程施工合同?答：城镇个人自 ...
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施行） 法释〔2018〕20号 为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法总则》 第1751次会议讨论通过，将于2019年2月1日起施行。针对近年来建筑市场的新变化、司法实践的新问题、管理政策的新突破，《解释》就建设工程 ...
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形式要求对合同效力的影响。在黄某和罗某农村建房施工合同纠纷一案中，双方签订《承包建筑合同》，约定黄某将一幢四层楼发包给罗某承建。贵州某中级 判断。2011年2月8日，最高人民法院对2008年制定的《民事案例案由规定》进行修改，将农村建房施工合同纠纷列在建设工程合同纠纷案由项下，即农村建房施工合同与建设 ...
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、违法分包及挂靠规定》。 《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规、司法 第二项规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 2000年广东省高级人民法院关于印发《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行规定》中首先出现 ...
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施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第（二）项规定的“没有资质的实际施工 未作明确约定，承包人仅以原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201） ...
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