建筑工程分包的概念、特征和分类 1.1建筑工程分包的概念。建筑工程分包是指建筑施工企业之间的专业工程施工或劳务作业的承、发包关系。分包活动中，作为 其引导、管理和监督。 1.3建筑工程分包活动的分类。根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。具体说来：下图中，合同关系③属于 ...
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对劳务分包的规定并没有上升的法律层面，但是最高人民法院在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中规定具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人 未解决这些问题，规范劳务用工，才出现的劳务分包企业。建筑工程施工本身就属于劳动密集型行业，其管理、技术与劳务本身就是一个整体，并不存在明显的界限， ...
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市场秩序以及劳务分包合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令 明确要求发包人在发包劳务作业时不得采用扩大劳务分包方式。即：劳务分包合同不得包括大型机械、周转性材料租赁和主要材料采购内容，也就是禁止扩大劳务分包 ...
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定额扣除计划利润。[4] 2004年10月25日最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称法释[2004]14号司法解释）第二 造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（2001年11月5日）第五条规定：施工图预算 ...
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》规定了必须招标的项目，建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》规定了规模，我省相应的具体规定为施工单位合同结算价在100万元以上或者建筑 约定采用固定价格但未计取风险金的，江苏省建设厅2003第409号规定对双方在建筑材料价差方面的承担提供了指导性意见：材料价格上涨幅度在10％以内（含 ...
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的法律事务机构，笔者在此列表如下，可供参考。 类别 法律问题解决方案 适用建筑企业的类型 优点 / 缺点 1 100% 依靠内部非法律专业人员，且不聘用外部律师。 方面 （一）、建立和健全企业的合同管理体系。 建筑工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、产品固定、施工生产流动性强、受自然和社会环境 ...
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扣除计划利润。[4] 2004年10月25日最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称法释[2004]14号司法解释）第二 造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（2001年11月5日）第五条规定：“施工图预算 ...
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号二审民事判决书中，最高人民法院认为本案中，虽然案涉合同因违反法律规定而认定无效，但《建筑工程施工合同》系双方真实意思表示，并已实际履行，且案涉 。例如在定额计价法中，企业管理费=相应项目的直接费规定费率，而不是企业管理人员的工资、企业办公费、差旅交通费、固定资产使用费等实际费用相加。因此，定额计价 ...
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一）》施行十四年来，建筑市场发生了新变化、司法实践出现了新问题、管理政策有了新突破，进一步制定和完善建设工程施工合同纠纷领域的司法解释，指导全国 亿人。其中，建筑业吸纳的农民工占全部农民工的比例为18.9%，位居前列。但是建筑市场两个不规范和社会信用机制缺失，导致农民工权益保护问题较为突出，农民工讨薪 ...
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工程质量不合格，经过修复、重建后，虽然达到了建设工程施工的合同标准，但因此导致建筑工程延期交付，建设者应当承担发包人因此受到的损失。若没有对不 共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第2二十条之规定 [9] 《中华人民共和国 ...
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