年12月20日发布，2012年5月1日实施）。 （3）《标准设计施工总承包招标文件》（国家发改委牵头，九部委联合制定，2011年12月20日发布 不超24个月。 2、保修期源于《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当 ...
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服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务 价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照 ...
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结算的规定，应当有个前提，就是这个备案的合同是通过招标投标方式形成的中标合同；没有经过招标投标形成的合同即或也备案了，但不符合司法解释第二十 不回复就视为认可送审价。司法实践中，对于建设部107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(已废止，由2013建设部16号令取代)第16条、财政部与建设部 ...
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认定为肢解发包的行为。特别是2003年3月8日七部委联合联合发布的《工程建设项目施工招标投标办法》更是明确提出招标人不得直接指定分包人。因此，如果招标人在 的成因，以期体现充分的客观、公正，并据此提出应对措施，效果会更佳。 建筑工程项目的实施要涉及很多的参与人，并且这些参与人之间的利益关系是各有不同的 ...
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2012年7月18日，经省政府法制办备案同意，我厅正式印发了《河南省公路工程施工招标实施办法》，在厅属单位投资高速公路建设项目中尝试推行。固定标价随机抽取法是指 了投标竞争性。二是有效解决了投标人低价抢标或通过围标串标哄抬标价问题。招标前由业主编制工程报价，经厅造价管理部门、审核委员会层层审查把关后， ...
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业主公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主委员会的选举办法（草案），业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得低于20％； （三 九条建设单位应当通过招标投标选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理；投标人少于3个或者建筑面积5万平方米以下的住宅物业、建筑面积2万平方米以下 ...
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业主公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主委员会的选举办法（草案），业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得低于20％； （三 九条建设单位应当通过招标投标选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理；投标人少于3个或者建筑面积5万平方米以下的住宅物业、建筑面积2万平方米以下 ...
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以身试法，进行权钱交易，有些腐败分子甚至主动索贿。由于建筑工程项目涉及从立项审批到工程发包，从勘察、设计、施工、监理、资金拨付到竣工验收等很多环节，行贿 有犯罪线索要立即进行查处。检察机关要重点查处在工程招标投标环节中的行贿受贿、擅自转包工程的行为，在建筑材料设备采购中贪污、挪用国家建设资金的行为，在 ...
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、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。 4.1.4 对施工作业和施工方法的完备性负责 承包人应按合同约定 有约定外，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。其具体的投保内容、保险金额、保险费率、保险期限等有关 ...
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择优选定中标者。建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。为此严格工程招标管理，按照严格的招标、投标和发包程序， 电通、路通和场地平整。以保证建筑工程的顺利实施。从而避免不必要的结算纠纷问题。(四)针对施工过程中的结算纠纷应严格把好设计变更关，严禁通过设计变更 ...
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