风险。这些风险主要有：（1）发生纠纷后，劳务分包合同被认定无效；（2）发生安全生事故、工伤事故后，造成施工单位直接承担责任；（3）包工头的行为随意性 分包，是因为认定违法分包或者转包并不会给建设单位带来实质上的好处，建设单位一般也不会主动提出，其最终关心的还是工程的质量、造价以及工期。但是我们仍不应 ...
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，保护人民生命和财产安全，制定本条例。 第二条 从事建设工程勘察、设计活动，必须遵守本条例。本条例所称建设工程勘察，是指根据建设工程的要求，查明、分析、 ，吊销资质证书。 第四十条 违反本条例规定，有下列行为之一的，依 照《建设工程质量管理条例》第六十三条的规定给予处罚： （一）勘察单位未按照工程建设 ...
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，而其他分包人无权独立行使该优先受偿权呢？对此，从不同角度考虑会出现不同的处理原则。 有学者提出，在数个法定抵押权或法定优先权与约定抵押权并存时，完全 的验收工作。 事实上，在建设工程的建造过程中，工程的竣工验收是一项非常重要的环节，工程质量的好坏关系到国家资源和人民生命财产的安全，因此国家规定了严格 ...
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证书的；第二，以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的；第三，项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。工程承包 合格工程不能交付使用。承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分 ...
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条例》第二条明确：凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。本条例所称建设 ，上述法律法规及相关释义已经进行了明确，其中并不包含农业设施的建设。 2.建设工程施工合同的特征 由于建设工程时常涉及公共安全和社会性利益，故我国有针对性的 ...
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1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助 ，但承包人仍应当在保修期内承担保修责任，并在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 4、查明当事人是否存在违约行为； 在 ...
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机构应当具有与承包工程的规模、技术复杂程度相适应的技术、经济管理人员。其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本 、停业整顿、吊销营业执照、取缔、没收违法所得、构成犯罪追究刑事责任。 综上所述，建设工程的“三包一靠”既有联系又有区别，准确理解和把握这个问题，是准确 ...
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机构应当具有与承包工程的规模、技术复杂程度相适应的技术、经济管理人员。其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本 、停业整顿、吊销营业执照、取缔、没收违法所得、构成犯罪追究刑事责任。 综上所述，建设工程的“三包一靠”既有联系又有区别，准确理解和把握这个问题，是准确 ...
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特殊的要求，只要具有相应民事行为能力的人都可以成为合同主体。因此，为了保障建设工程的质量、维护公共安全，应当适用建设工程的相关法律法规审理此类纠纷。 (二) 在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。因此在施工过程中，施工人应当按照设计文件和 ...
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严格履行监理职责，甚而至于沦为施工队偷工减料、制造豆腐渣工程的帮凶。 要确保建筑物符合安全标准，减少乃至杜绝豆腐渣工程，一定要杜绝假招标和假监理。尤其要杜绝 、关联公司担任该建设工程的监理人。 其二，建议修改现行合同法，在第十六章建设工程合同中，增设一条明文规定监理人与施工人就工程质量瑕疵承担连带责任 ...
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