具有诸多不确定因素。当事人虽然对计价标准或计价方法有约定，但当事人对工程价款结算较为繁琐，且当事人之间容易产生争议，必要时还需要委托第三方评估鉴定。 的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。建设工程合同中，总承包人或分项承包人可以 ...
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，建设工程价款优先受偿权的权利主体仅指建设工程施工合同的承包人，不包括建设工程勘察、设计合同的承包人。第二种观点则认为，从字面解释的角度看，《合同法 单位自行筹集解决，不得要求施工单位垫款施工。”“施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。”但这个文件既不是法律，也不是行政法规，所以垫资施工充其量是 ...
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要约和承诺两个一般性阶段外，还有其特殊性。建设工程施工合同的签订则必须依据已被批准的工程项目计划、初步设计、双方办理土地等手续签订；如遇变更设计 、技术规范和施工技术方案。技术要求是发承包双方均极为关注意的问题。建筑工程技术规范的国家标准是强制性标准，施工企业必须严格遵守。承包人应仔细查看投标施工方案 ...
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依据编制： 1 本规范； 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； 3 建设工程设计文件及相关资料； 4 招标文件中的工程量清单及 的计算： 3.证明材料： 承包人（章） 承包人代表 日 期 复核意见： 根据施工合同条款第 条的约定，你方提出的费用索赔申请经复核： □不同意此项索赔 ...
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下列依据编制： 1本规范； 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； 3建设工程设计文件及相关资料； 4招标文件中的工程量清单及 ，视为该项索赔已经认可。 4.6.3承包人索赔按下列程序处理： 1 承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向通知书； 2发包人指定专人收集与索赔 ...
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，协商订立的明确双方权利义务关系的协议。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。（一）建筑工程承包合同的主体资格问题发包方的主体资格：具有独立 关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 ...
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工程质量标准，并具备国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1．完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2．有完整的技术档案和 要件。所谓的交付，一般来说转移占有就视为交付。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中使用了“转移占有”一词，该解释规定： ...
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，协商订立的明确双方权利义务关系的协议。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。（一）建筑工程承包合同的主体资格问题发包方的主体资格：具有独立财产 的，应当对其非法所得予以收缴上交国库。应当注意的是按照以上方法处理无效建筑工程承包纠纷过程中，在某些情况下会发生赔偿损失与追缴非法所得交叉重叠的现象。 ...
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十三条招标人应当在中标通知书发出之日起30日内与中标人签订工程设计合同。确需另择设计单位承担施工图设计的，应当在招标公告或招标邀请书中明确。 第二十四条 根据本办法制定实施细则。 第三十三条城市市政公用工程设计招标投标参照本办法执行。 第三十四条本办法由国务院建设行政主管部门解释。 第三十五条本办法自 ...
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之一。未经规划审批、变更规划设计、变更土地用途、变更项目性质等都会导致施工合同无效。（二）项目招投标法律问题 建设工程承包合同的签订必须经过法定程序，接受 证后应当按期开工，不得擅自拖延。因发包方拖延支付工程款造成的停工，应当按照合同约定处理。实践中影响按期开工和工期拖延的因素主要有发包方未取得开工证 ...
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