承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包 单位违反强制性标准规定,将不合格的建设工程以及建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的,责令改正,处50万元以100万元以下的罚款,降低资质等级或者吊销 ...
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合法身份证明文件;(三)新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;(四)设计单位资质证明文件;(五)消防设计文件。第十六条 具有下列情形之一的 验收意见。第二十三条 公安机关消防机构对申报消防验收的建设工程,应当依照建设工程消防验收评定标准对已经消防设计审核合格的内容组织消防验收。对综合评定结论为合格 ...
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,不影响合同的效力。 二、承包人无资质的、超越资质、无资质借用资质所签订的建设工程施工合同无效。 建设工程的质量关系国计民生,国家制定了诸多法律 低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。”还有《反不正当竞争法》的第 ...
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基本原则。但在民事审判实践中需注意的是不能按一般合同效力的认定标准来认定建设工程合同的效力,应考虑这类合同的特殊性。对一些地方性法规、部门规章和地方 建设工程承包人的优先受偿权、垫资带资承包、黑白合同的认定和处理、建设工程承包人的资质、合同违约责任的认定和处理等等问题,因时间和篇幅的原因,本次探讨均 ...
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基本原则。但在民事审判实践中需注意的是不能按一般合同效力的认定标准来认定建设工程合同的效力,应考虑这类合同的特殊性。对一些地方性法规、部门规章和地方 建设工程承包人的优先受偿权、垫资带资承包、黑白合同的认定和处理、建设工程承包人的资质、合同违约责任的认定和处理等等问题,因时间和篇幅的原因,本次探讨均 ...
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循环方式进行系统运作。10.1.3质量管理应满足发包人及其他相关方的要求以及建设工程技术标准和产品的质量要求。10.1.4组织应通过对人员、机具、设备、材料 的需要,采用新结构、新材料、新工艺的建设工程应提出有关安全生产的措施和建议。在施工阶段进行施工平面图设计和安排施工计划时,应充分考虑安全、防火、 ...
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具有营业执照,但资质对合同效力不造成影响,仅面临行政处罚。 项目实施前,发包人就应当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证, 约定除外。 2. 未明确授权,监理方与施工方的结算对发包人无约束力。 3. 设计变更或标准变化,相应价款约定不明时,参照当地行政主管部门发布的方法和 ...
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章总则第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护公共利益和建筑市场秩序,保证建设工程质量安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《 十九条企业首次申请、增项申请建筑业企业资质,不考核企业工程业绩,其资质等级按照最低资质等级核定。已取得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别的 ...
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工程任务的总承包,即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人,由该承包人负责工程 工程”分包。只有当事人签订的“劳务作业分包合同”约定的分包对象属于《建筑业劳务分包企业资质标准》中规定的十三种劳务作业,才属于真正的劳务作业分包;如果当事人签订 ...
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借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同,均为无效合同。我国《建筑法》第13条规定:“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和 月1日国家发展计划委员会第3号令发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定:必须招标的工程建设工程范围为:(1)关系社会公共利益、 公众安全的基础设施 ...
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