子公司不得对外提供担保，那么法定代表人所签的担保协议就有可能无效。实践中比较常见的是员工代表签字，持有公司介绍信、授权委托书的公司员工当然可以在合同上签字， 而非质量保证金，这两个概念有着重大的区别[5]，前者是对因承包人防水施工质量问题发生维修后产生费用的补偿，而后者是指因质量缺陷产生的一切损失均可 ...
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重大安全事故罪的区别在于，①工程重大安全事故罪主体是单位，即建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位；而重大责任事故罪的主体是生产作业人员。②行为 而重大责任事故罪是职工或者生产指挥人员违章作业造成安全事故。工程重大安全事故罪常见的是偷工减料或者降低质量标准，造成工程质量事故，如豆腐渣工程，因而造成 ...
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提出了一系列关于法律工作基本体系构建的方法。 关键词：建筑施工企业,法律事务,管理策略 一、常见法律问题分析 （一）建筑施工企业面临多样的风险 目前，我国的建筑 法律知识和基础的非专业人士，并没有聘请具有相关资质的律师，同时也没有建设一些有权威的专门机构。这种情形主要产生于规模较小，并且各项制度并不是 ...
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示范文本，在操作实践中，由于当事人的合同内容过于简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作开发和项目转让合同引起标的巨大的纠纷和诉讼；又由于这两类合同 关系的特点是：主体单一、内容简单、法律关系清晰、争议较少开发建设阶段——实质是：开发商与施工单位的博弈——合同关系的特点是：主体单一、内容较多、法律 ...
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前房地产开发经营案件若干问题的解答》、《城市商品房预售管理办法》均规定，开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，已经确定施工进度和竣工交付日期 房 因买受人对房屋质量异议导致拒绝收房的情况在逾期收房中最为常见。 商品房质量问题包括主体质量不合格和质量缺陷。 《解释》第十三条规定，因房屋质量 ...
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与委托人的利益相冲突的任何活动，禁止监理人驻地监理机构及其职员接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益，禁止工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取 二、行业示范合同与格式条款的区别《建设工程委托监理合同》（示范文本）暴露出来的种种问题，与常见的格式条款出现的问题有很多相似之处。那么，它们 ...
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上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的 施工到正负零）。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们 ...
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的问题是普遍存在的，故而最高人民法院在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》进行了专门的规定，当然该解释关于垫资部分的法理套用 争议方法的条款的效力。 【总结】 本文分析的该合同及处理思路，主要是比较常见，相对来说比较特殊，所以有值得分享的地方。当然，这个案子最终双方是私了 ...
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，能够帮助消费者如何运用法律武器来维护自身的合法权益。 在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同纠纷主要有以下几个类型： 逾期不能正常交付型。房地产开发 其他损失由出卖人承担。法院认为： 被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601室房屋确实存在质量问题，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，遂判令被告 ...
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和三同时验收后，按照浓度控制和其他法律要求发放。 （五）防治机动车污染制度的问题 《大气污染防治法》的规定不足以防治机动车船污染：《大气污染防治法》规定仅在用 ；五十八条可修改为违反本法第四十三条第二款规定，在城市市区进行建设施工或者从事其他产生扬尘污染的活动，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到 ...
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