一、房屋征收与补偿的法律依据 1、国有土地上房屋征收与补偿条例（2011年国务院令第590号） 2、上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（2011 部门报请区人民政府依法作出补偿决定。 十、补偿决定的司法强制执行 被征收人、公有房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定 ...
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的主体是国家，而不是建设用地者；(2)被征收的对象是集体所有的土地；(3)征收土地适用依法补偿原则，补偿的范围、标准，法律均有明确的规定；(4)征收土地 行政规章，有的则仅是地方政府的文件，因而存在着政府机关行使权利缺乏相应的法律依据的问题。在这些仅有的地方行政规章和文件中，大都采用行政委托方式，授权 ...
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而终止，所以个人因住宅所有权而享有的建设用地使用权，依据该规定事实上可长久存在下去， [15]建设用地使用权因此具有类似所有权的法律地位。在此情况下，国家对土地 理解房屋，而须以城乡规划法为基础，以建筑区划观念为指导，系统地理解被征收土地上包括房屋在内的一切地上定着物。这种理解方式虽然有可能偏离《征收 ...
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而终止，所以个人因住宅所有权而享有的建设用地使用权，依据该规定事实上可长久存在下去，[15]建设用地使用权因此具有类似所有权的法律地位。在此情况下，国家对土地 理解房屋，而须以城乡规划法为基础，以建筑区划观念为指导，系统地理解被征收土地上包括房屋在内的一切地上定着物。这种理解方式虽然有可能偏离《征收与 ...
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的临时建筑，应当给予适当补偿。是否属于违章建筑以及是否应无偿拆除，应当有法律依据并依法确定。 其中，《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划 除涉及国家保密规定等特殊情况外，征地批准事项应当网上公告。 3.4 县级以上土地管理部门应当根据征收土地的批准文件，在征地公告之日起45日内以被征用土地 ...
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有关各方的利益，其立法依据应该倾向于保护公民、法人合法的财产权利。 第二条【法律效力】在城市规划区内国有土地上实施房地产征收、拆迁，并需要对被 当事人应当自动履行判决书、调解书确定的义务。有关当事人不履行的，其他当事人可以申请强制执行。 未经法院审理并作出有效判决或者达成调解协议，拆迁人不得对被拆迁人 ...
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部门拟订征收补偿方案，报区（县）人民政府。征收补偿方案应当包括以下内容： （一） 房屋征收与补偿的法律依据； （二） 房屋征收的目的； （三） 房屋征收的 废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但区（县）人民政府不得责成有关部门强制拆迁。 ...
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《物权法》对此规定的过于原则, 使得《国有土地上房屋征收拆迁补偿条例》的执行也缺乏上位法依据。尽快制定《征收法》, 使其与《物权法》互相配合 机关可先向法院申告被拆迁人, 由法院根据法律规定作出判决, 确认被拆迁人违法后, 由司法机关来执行判决, 如此以来, 有助于提升强制征收的公正性和严谨性, 防止 ...
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一、房屋征收与补偿的法律依据 1、国有土地上房屋征收与补偿条例（2011年国务院令第590号） 2、上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（2011 征收部门报请区人民政府依法作出补偿决定。 十五、补偿决定的司法强制执行 被征收人、公有房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定 ...
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一、房屋征收与补偿的法律依据1、国有土地上房屋征收与补偿条例（2011年国务院令第590号）2、上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（2011年 征收部门报请区人民政府依法作出补偿决定。十五、补偿决定的司法强制执行被征收人、公有房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定 ...
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