第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一 百二十五条 外国人、外国企业或者组织的代表人在人民法院法官的见证下签署授权委托书，委托代理人进行民事诉讼的，人民法院应予认可。 第五百二十六条 外国人 ...
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看它的档案资料；如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则 、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。 签订二手房应注意什么？ 一、合同签订前应注意事项 1、在签订二手 ...
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区浪头镇文安村徐家屯村民组建筑面积为55平方米的砖石结构三间房屋（房产证编号为振农房字第159号），并返还给原告邢桂芝。 （三）典型 沟通后，张老太于2015年3月在广东当地公证处为民事起诉状及代理人的授权委托书分别办理了签名公证和委托公证。 （二）裁判结果 乌鲁木齐市米东区人民法院认为：根据婚姻法 ...
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补偿款。据了解，在宅基地上房屋被强拆之前，村民世代居住的宅基地却没有办理“农转用”手续征为国有，因为村中大多数的村民都在国外，留在家中的都是老年人 ，下载并打印。14.2015年10月5日,收到范美华助理转发的杨某的委托书，下载并打印。15.2015年10月6日,帮委托人查找浙江省规划局的地址后并回复 ...
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承担了不因承担的风险；6、合同约定，被告保证于合同签署后5日内将房产证原件交给第三人属于从合同义务，并且被告事实上并未违反该义务。 本院认为本院认为 为准；涉案房产设有抵押，被告应在签订合同后10日内委托第三方办理赎楼、过户等手续，并出具公证委托书；任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应 ...
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2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且 ，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、 ...
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代理与购房者签订购房合同、办理房产过户手续等行为；第二种为卖房者与购房者直接进行委托授权行为的情形，为卖房者将房产证、土地证以及房屋钥匙直接交予 就是民众对于该种还款保证方式存在如此之多的风险毫不知晓。即使将债权人持授权委托书过户交易债务人所有房产行为的效力问题搁置一旁，上述行为可能存在交易后取得的卖 ...
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，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。 4、在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要五个工作日)，且银行确认 注销抵押登记事项。 6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。 7、由担保公司或中介机构代为领取房产证，在做完抵押登记 ...
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，该男子拿出的房产证上只有他一个人的名字，并称房子是他自己出钱买的。陈女士也没有多问，便签了合同。 结果，刚办理了过户手续不久，就收到了法院 下的房屋买卖交易基本不会出现这种纠纷。 重点来了…… 如果出卖人小甲拿不出来“授权委托书”，而只是口头说妻子同意卖房，他一个人签名就够了，或者干脆一个人在合同 ...
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申请房屋所有权证。（ 七）、买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具公证委托书，委托代理人代为办理。二、怎样防止二手房买卖中风险首先，搞清楚 诈骗。本市有一个三口之家，儿子为了谋取不义之财，瞒着父母把房产证和私章偷出，同时还伪造了委托书，将房子卖出。事情败露后，买房人既搬不进，也 ...
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