房产证过户手续规定费用 -法学论文搜索

最高人民法院指导案列

下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。裁判结果上海市虹口区、许诺销售、销售。当然，这并不否定专利权人根据专利法第十三条规定行使要求实施其发明者支付适当费用的权利。对于在专利临时保护期内制造、销售、进口的被诉 ...

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无产权证房屋买卖合同的法律后果

外，还应对丙作适当经济赔偿，包括房屋装修费、因追索房产证而导致误工损失费、诉讼费、聘请律师等费用。协议自签订之日起生效。但A公司直至2003年立即给其办理房产过户手续;A公司承担本案律师费以及本案诉讼费。一审民事判决认为：依法成立的合同，自成立时生效。违反法律、行政法规等强制性规定签订的合同无效 ...

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住房按揭法律问题研究

》项下的房产竣工后，须由担保人（房产商-笔者注）代借款人按规定办理房地产登记和过户手续，并代借款人到本市房地产权登记部门办理《房屋产权证》和《土地使用证偿还银行贷款本息）。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。（二）来源于购房人的 ...

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周 JJ、周DD诉王XX 委托合同纠纷案

受托人可能将房屋以低价出售，导致委托人利益受损。其次，关于该房屋售价，在办理过户手续时的纳税价格是80万元，故其市场价格是80万元。在两原告起诉薛手续；代为向保险公司办理退保事宜及领取退保费；代为办理上述房地产的看管、出租等相关事宜；代为办理上述房产证的领取、挂失、更改、补办、原始资料调阅及房产证的 ...

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买房有风险，购房需谨慎，一分钟get买房必备的法律常识（附实例分析）

某就是对办理入户迁移时间等估计不足，导致最终无法根据合同约定时间办理贷款及交易过户手续，而且还需支付中介服务费。案例：装修未被纳入评估价值，交易资金不足有花费近四十万，且房屋附带一个50平方米的天台可以使用，但平台面积没有计入房产证。李小姐看完房屋后，十分满意;经与业主王某反复磋商，最终以288万元 ...

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房子是我的,户口“住”他人

的“占户”会给自己带来什么麻烦。据了解,很多人买卖二手房时,更多关注房产证和土地证等证件,对户口迁移的概念却比较模糊。一地产门店的置业顾问石阳向法院提起诉讼,要求确认房屋产权归现在房主所有,然后凭胜诉的判决办理过户手续。但是据了解,目前没有法律规定卖房者必须迁出户口。如果原房主不迁户口,买房人可以 ...

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管委会的出资究竟有没有到位？

并先期收取了部分转让款。同样基于上述原因，D公司接受了此房产后无法办到房产证。据此，D公司向房产所在地的法院提起诉讼，请求终止其与A公司签订的《公司对管委会用作出资的厂房享有财产权，依法应认定管委会已出资到位。管委会未办理厂房过户手续这一瑕疵，并未影响A公司就股东的出资对外承担资产担保的责任。管委会 ...

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离婚办理的程序

(大写：万元整)作为分割此部分财产的补偿金。(4)房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，1个月内男方协助女方办理。男方必须协助女方办理变更的之日起7日内，男方需无条件的配合女方进行车辆过户手续的办理。过户所产生的税费、工本费等一切费用由女方负责承担，男方概不负责。5、其他财产双方共同 ...

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傲宇家庭婚姻律师教您如何在离婚协议里约定违约金！

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夫妻一方出卖共有房屋纠纷存在的问题及对策

类似，不同的是双方没有办理房屋过户手续。此情形下的房屋买卖合同也应认定为有效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、的权利人仅为夫或妻一方，未登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，且房产证、水电煤气等房屋手续已移交买房者手中，第三方支付了合理的市场价格。对于这种纠纷，应 ...

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