原民二庭庭长宋晓明在“物权法担保物权国际讨论会”上就说到：“房地分别抵押的效力、评估方法、清偿规则等均是司法解释需予以明确的问题。”但十年过去，该问题并未得到 实现呢？该案中法院认为，按照《担保法》第54条第（一）项的规定，案涉房产的拍卖、变卖所得价款应按照该抵押物登记的先后顺序清偿。但该裁判观点却与 ...
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提供债务履行的担保, 当债务人(抵押人) 不履行债务时, 抵押权人有依法从抵押的不动产拍卖所得的价款优先受偿的权利。抵押是林业生产经营者融资的重要方式, 也是林业 林权抵押的首要环节是对林业价值实行评估。根据相关规定，林业评估费用按照评估价值的3－6％收取标准。不少地方还规定林农应当加入保险，这又是一 ...
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提供债务履行的担保, 当债务人(抵押人) 不履行债务时, 抵押权人有依法从抵押的不动产拍卖所得的价款优先受偿的权利。抵押是林业生产经营者融资的重要方式, 也是林业 林权抵押的首要环节是对林业价值实行评估。根据相关规定，林业评估费用按照评估价值的3－6％收取标准。不少地方还规定林农应当加入保险，这又是一 ...
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合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程 建设。但对于如何保证监督预售款项使用的问题目前尚无明确法律规定。笔者认为，应当指定或委托房产评估事务所或会计事务所或工程监理机构进行统一管理。消费者有权对 ...
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土地使用权是有价值的。“德国土地价值评估条例”（WertV ）和“土地价值评估大纲”（WertR ）对土地使用权价值的评估有具体规定，内容比较复杂。简单地说， 的特别所有权。 中国和德国土地使用权登记最大的不同不在于土地使用权证和房产登记证是否合一（德国只有一本地籍簿，既记录土地使用权又记录住房的产权 ...
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机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行 的分配 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应 ...
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所得已无法找到。于是法院查封了邬射彬名下的位于番禺区楼房，并裁定拍卖、变卖该房产的产权。黎敏霞等四名被执行人遂提出异议。黄埔区法院对包括案涉 该项制度措施，应当说是合理的，但它未能继承《财产处置意见》善意取得等值财产的相关规定，确实属于立法遗憾。在实践层面，对于善意第三方的保护也是刑事检察的关注点。 ...
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2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下： 答复如下： 原则同意你院审委会多数人的意见。《合同法》286条规定的建设工程的折价或者拍卖虽原则上指工程所有权的转让，但对收费公路这类特殊 ...
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明确规定，职工持股会的内部转让应当按照规定程序，履行手续。 七、企业使用集体土地（集体建设用地）的相关问题 实践中，部分拟挂牌企业存在使用集体土地的问题， 不属于行政处罚。 十、公司以自有资产评估调账转增股本问题 1、企业以自有土地、房产评估增值 对于企业以自有土地、房产评估增资的，且尚未摊销完毕的， ...
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媒体上发布广告,刊登宪报公告并分发卖地条件或招标公告,最后根据招标或拍卖结果批出土地。 2.透明的土地规划制度 在香港,根据《城市规划条例》的 此时引入,必将对防治土地腐败产生深远影响。 (一)明确《政府信息公开条例》中相关规定 1.明确列举土地出让信息公开 有学者认为信息公开,具有微观和宏观两种含义 ...
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