再购买经济适用住房。公开销售的经济适用住房办理房屋所有权证时，房屋权属登记部门根据市房产管理局确认的名单办理房屋所有权证；其他专项安排的经济适用房和产权安置房源，根据市政府 禁止转让期限，故王建国、何小丽无权处分该房产，其与张林强签订的该房屋转让协议应属无效。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所 ...
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人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理 该公司股东的，按以下情形分别处理： 1．夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该 ...
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甲房地产企业取得某宗地的国有土地使用权，因资金匮乏无力开发，与乙企业达成合作开发协议，约定：以甲房地产企业名义立项开发，乙企业提供资金8000万元，房屋建成后，乙 南房［2011］201号公布实施，即限购令实施细则出台。6、住建部要求二三线城市2011年8月20日前自报是否限购。八、房产转让税费介绍：...
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8号房产的转让款为45万元，9号房产转让款为20万元，10号房产的转让款为40万元，协议签订后，李某应腾空所占房屋，与A公司办理产权交接手续。当日 为，李某承诺在2012年1月25日前，按双方2012年1月15日签订的三份协议将院内所有房屋腾空交付给A公司，并办理双方交接手续。到期如未腾空交付房屋，李 ...
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受让人极为不利，有经验的买家均不会接受；三是在房产转让时，买卖双方约定贷款仍依附于该房产上，由买方继续承担还款义务[2]。虽然这一约定是针对 下来，登记范围几乎涵盖了一切与房地产权益有关的文件，包括期票、抵押单据、抵押转让协议、房地产留置证明、长期租赁合同、地役权证明、限制性契约及买卖特权证明等[7] ...
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属人民法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。 5、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政 纠纷 ①提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 ②出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。 ③出资一方应 ...
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自己的债务转让给了原股东或新股东，是一份债务转让协议。债务转让，需经债权人同意。故，此种约定在没有债权人同意的情况下，是无效的。虽然此种约定对外无效 情形，其用意就在于此。通过股权收购的方式，收购方节省了大量的土地增值税、房产税、营业税等税收，避免了资产收购需要支付的巨额税费，同时也便于目标公司的顺利 ...
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而消费者购房人优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人 纠纷案。2009年9月10日，陈发树与云南红塔集团有限公司签订《股份转让协议》，约定云南红塔集团有限公司将其所持有的云南白药集团股份有限公司6581. ...
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减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，在办理银行 该公司股东的，按以下情形分别处理：(一)、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该 ...
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，执行法院直接发出执行通知；如果是在执行过程中转让债权的，执行法院可以依据上述规定，依债权转让协议以及受让人或者转让人的申请，裁定变更申请执行主体。 八、土地使用权和房屋所有权分属于不同权利主体如何处置？相关产权证件不完善的房产能否强制执行？未经报建的建筑能否进行拍卖？处理意见：针对土地使用权和房屋 ...
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