将积极做好房产税改革试点的各项准备工作。 六、财税部门要严格执行国家有关房地产交易环节税收政策的规定。要按照税法和有关规定，认真做好土地增值税的征收 《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。 房地产企业应严格执行国家和本市关于商品房销售管理规定，严格按照申报价格明码标价、 ...
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国务院住房城乡建设主管部门应当加强对省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门资质许可工作的指导和监督检查，及时纠正资质许可中的违法行为。第 当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。第五十二条违反本办法第三十一条规定，房地产主管部门拒绝提供房地产交易、登记信息查询服务的，由其上级 ...
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体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方常常还需要按照范本重签买卖合同，可以说这 不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证 ...
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国办发[2013]17号 【批准部门】 【批准日期】 【发布日期】2013.02.26 【实施日期】2013.02.26 【时效性】现行有效 【效力级别】 【法规类别】房地产交易与市场 【唯一标志】195796 【全文】 国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知（国办发〔2013〕17号） ...
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意见。一、切实依法维护国有土地使用权出让市场。要依照物权法、合同法、城市房地产管理法等法律及最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 银行贷款产生的纠纷案件中，要依法保护银行的合法权益；对涉嫌利用虚假房地产交易套取银行信贷资金等违法犯罪活动的，要及时向侦查机关提供线索；对案件 ...
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的房地产转移登记案件中，汤某作为出售方，既未亲自到房地产交易中心申请产权变更登记，又未委托代理人办理产权变更登记手续。房地局在未查明该节事实的情况下 二、民事判决与行政案件裁判的关系规则 综合考虑以上几方面的因素，笔者认为，房地产登记行政案件中，民事判决与行政案件的裁判基本上可遵循以下关系规则： 1． ...
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规范外资的有关规定. ( 二) 调整税收政策 税收政策是房地产市场运用最具有效力的手段,在调整税收政策时,要充分利用税收经济手段调控国内房地产市场,特别要加大对房地产交易行为的调节力度.如对于购买第二套住房的购买者,应取消其一切优惠政策,以鼓励购房住房的真实性,并且控制购买者进行炒房,以免影响房价的 ...
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规范外资的有关规定. ( 二) 调整税收政策 税收政策是房地产市场运用最具有效力的手段,在调整税收政策时,要充分利用税收经济手段调控国内房地产市场,特别要加大对房地产交易行为的调节力度.如对于购买第二套住房的购买者,应取消其一切优惠政策,以鼓励购房住房的真实性,并且控制购买者进行炒房,以免影响房价的 ...
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在经济全球化视域下健全完善房地产法的出发点和落脚点。切实保护房地产所有权人的切身合法权益， 是有效确保房地产交易市场有序交易和正常生产的基本前提， 有利于 质量和法律体制的整体提升。[14] 第三， 建立健全具有较强科学性的中国房地产立法长效机制。在这一过程中， 充分考虑我国实行土地公有制的现实特点， ...
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的规范外资的有关规定.( 二) 调整税收政策税收政策是房地产市场运用最具有效力的手段,在调整税收政策时,要充分利用税收经济手段调控国内房地产市场,特别要加大对房地产交易行为的调节力度.如对于购买第二套住房的购买者,应取消其一切优惠政策,以鼓励购房住房的真实性,并且控制购买者进行炒房,以免影响房价的 ...
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