配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。契税：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕 ...
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提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的 ：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员 ...
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C个人所得税：夫妻双方离婚财产分割的免征个人所得税 (提交税务部门免税证明后免征) D契税：个人普通住宅按销售金额的 1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征 证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取H房地产交易服务费：商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取 I《房 地产证》贴花：按5 ...
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C个人所得税：夫妻双方离婚财产分割的免征个人所得税 (提交税务部门免税证明后免征) D契税：个人普通住宅按销售金额的 1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征 证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取H房地产交易服务费：商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取 I《房 地产证》贴花：按5 ...
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称房地产中介服务，是指为房地产交易提供服务的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、 主体。税费缴纳的标准各地有一定差异，且因国家对房地产的调控政策时常变化，一般买方在交易时应缴纳契税、印花税，如办理贷款应缴纳与贷款有关的保险费、 ...
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契税。2.《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定，对个人购买普通住房，且该 2.单套建筑面积140平方米以下；3.实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线和 ...
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、市工商局制定的示范合同文本与委托人签订房地产经纪合同；（3）房地产经纪合同签订后，按政府有关规定向市或区、县房地产交易管理部门备案；（4）履行合同期间 房买卖中发生或应交纳的税费：1.根据北京市的现行规定，有关税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3% ...
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、市工商局制定的示范合同文本与委托人签订房地产经纪合同；（3）房地产经纪合同签订后，按政府有关规定向市或区、县房地产交易管理部门备案；（4）履行合同期间 房买卖中发生或应交纳的税费 ：1.根据北京市的现行规定，有关税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3 ...
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网上进行合同备案，这个备案可以通过中介公司备案或买卖双方直接到房地产交易中心办理备案。 《上海市房地产买卖合同》是示范文本，共有13项条款、 6个附件， 较大，变动性很大。这些税收主要有营业税、个人所得税、契税。目前至2009年12月31日前的交易税收根据普通住宅和非普通住宅而有所不同。 普通住宅 （ ...
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所有权归属的书面凭证。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。方法/步骤1确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提 的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商 ...
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