，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 第一百八十二条【房地产抵押关系】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以 自2007年10月1日起施行。 copy;北大法宝：(www.pkulaw.cn)提供法律信息全面解决方案，是中国最大、用户最多、更新最快的综合法律信息平台。查看 ...
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债权说两种观点。对于股东所有权说，无法解释的问题是，股东个人实际上丧失了对公司财产最终处分权。在传统所有权理论中，这种核心权能的丧失使股东的所有权至少是 期。 [54]参见程啸：《试论物权法中规定的预告登记制度》，载《中国房地产》2007年第5期。 [55]参见于海涌：《法国不动产登记对抗主义中的利益 ...
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后的土地出让金间接估价。对于征收城市房屋，应当坚持现行《拆迁条例》中的以房地产市场评估价格确定补偿金额的办法，在将来制定《拆迁法》中予以体现，并加强 的义务，而没有保护自己土地不被征收的权利。剩下的，只有对补偿、安置方案进行一些讨价还价的机会而已。[20]对农地的征收，还有由上级政府进行审查的要求。 ...
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有背私法自治之精神。4在最高院审理的中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限责任公司等借款、抵押担保合同糾纷上诉案5中，最高法院认为表见代理应 造成司法实践的畸形。商事表见代理的适用需依附于商事代理制度的建构，采民商分立的大陆法系国家，通过在商法典中构建商事代理体系，能够有效地对商事表见代理 ...
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、公司章程，股本总额以及变更登记情况，股东出资情况，公司是否发生过合并、分立、重组、资产置换、不动产资产规模、经营记录方面有无重大问题，是否存在股权转让 特定行业或经营项目的特定资质，如建筑资质、房地产资质等。 2、审查目标公司的资产及财务情况 主要是核实目标公司的各项财产的权利是否有瑕疵，是否设定了 ...
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已被转移并无法查到债务人的其他有效资产，或债务人正处于破产程序，按照清算方案一般债权人的债权无法得到清偿的项目，我们认为资产回收的可能性很小。 对于金融 到处置时间的因素。例如某房地产项目，目前已进入执行阶段，债权人的抵押权已经法院判决确认，尽管存在其他债权人，但经法院委托评估公司对抵押品进行评估，其 ...
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，主张由国土管理机关进行登记，但是由国土机关登记土地的权属是有道理的，而房地产的登记和农村土地的登记，由国土管理机关登记是不合适的。因此应当建立一个单独 的构建，确定什么样的用益物权种类，进行了深入的讨论，争论激烈，提出了不同的方案。 第一种意见认为，在梁慧星教授主持起草的物权法草案，提出的意见是：在 ...
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，因而出现法律溯及既往，这是没有问题的。但是有些地方政府部门与开发商联手经营房地产，表面上也是解决更多的人的住房问题，但其是否是为了公共利益的 。 最后，继续深入研究法律不溯既往原则及其例外，可以为有关国家机关提供有价值的选择方案。在一般情况下，有关国家机关在法律适用过程中，选择应该适用的法律或规则， ...
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民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整着物权关系，但是这些法律之间缺乏系统性与 国有财产损失的，应当依法承担法律责任。违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产 ...
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峡口法律服务所法人资格还在，现在只是处于停业状态，没有开展业务；财产还在（房地产)。巡检镇政府（原峡口镇政府）既是司法所的组建单位，又是司法所长的任命机关 单位合并，合并时双方有约定还是没有约定，一句话是真合并还是假合并。合并与分立民法通则以及合同法上都有明文规定，审判中很好理清关系。 综上分析，笔者 ...
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