的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价人股，合资、合作开发经营房地产”的规定，确认了房屋联建这一形式的合法性。从字义上理解，“联建”应 。从合同的角度上理解，“联建”应是指两个或两个以上的主体以协议的方式就房屋的建造开发约定共同负责立项和工程施工，并按照比例享受权利、承担一定义务的 ...
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结果新疆维吾尔自治区高级人民法院一审判决临钢公司解除合同行为无效，双方继续履行《合作勘查开发协议》，驳回临钢公司的反诉请求。最高人民法院二审认为，案涉探矿权 在矿山企业股权转让中存在，在外商投资公司的股权转让、拥有土地使用权的房地产开发公司的股权转让等涉及合同强制审批和权利转让限制的合同关系中都会出现 ...
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对土地使用权进行强制执行，实际投资人能够要求排除强制执行吗？ 裁判要旨 合作开发房地产项目中，双方协议约定项目所有收益归实际出资一方所有，但土地使用权仍登记在另 不能当然作为功德公司是该土地唯一权利人的认定依据。熙园公司支付了项目开发建设的全部费用，对包括土地使用权在内的案涉项目享有物权，为实际权利人 ...
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，未在合理时间内办理过户登记手续的。9.金钱债权执行中，执行法院对被执行人为房地产开发企业名下的商品房采取强制执行措施，商品房买受人（仅限自然人）以其系 提起执行异议之诉，请求排除对该房屋执行的，不予支持。五、案外人基于房屋合作开发或联建关系提起的执行异议之诉案件的处理16.金钱债权执行中，案外人以其 ...
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，未在合理时间内办理过户登记手续的。 9.金钱债权执行中，执行法院对被执行人为房地产开发企业名下的商品房采取强制执行措施，商品房买受人（仅限自然人）以其系 执行异议之诉，请求排除对该房屋执行的，不予支持。 五、案外人基于房屋合作开发或联建关系提起的执行异议之诉案件的处理 16.金钱债权执行中，案外人以 ...
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即是转让方与受让方之间订立的约定转让国有土地使用权并明确相互权利义务关系的协议。法律禁止集体土地使用权转让，一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。土地使用权 应属于无效合同。笔者认为，土地使用权人以土地使用权作为投资与他人订立的合作开发经营房地产合同，更多的体现出联营的性质，并非严格意义上的土地使用权 ...
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新世纪公司在双方后续合作开发工程项目盈利中优先支付。若东北石油大学提供不了后续项目，深圳新世纪公司付清4000万元建设资金后，视为协议执行完毕。《 月1日，中国长城资产管理公司沈阳办事处(简称长城资产沈阳办事处)与北京万方源房地产开发有限公司（简称万方源公司）签订《债权置换股份协议书》，约定长城资产 ...
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）、达世杰公司共同就康建住宅小区项目的合作开发及达世杰公司内部股权的分配问题签订了协议书（以下简称四方协议），约定南京益来公司、周钱浩分别 区人民法院（2006）碑民三初字第450号民事判决；二、驳回西安市建筑工程总公司房地产开发公司的起诉。 【评析】一、本案是股东代表诉讼还是股东直接诉讼？本案一审 ...
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如涉及农用土地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；（２）我国《城市房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让 土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与村里合作开发联建，其性质为土地使用权出让的特殊形式。该村在农用地转为建设用地的 ...
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变更，故这种转让一般适合于专为开发特定的房地产项目而成立的房地产开发公司。 股权转让手续简单，受让人只要签订股权转让协议，并按规定办理股权转让的变更登记 执行人以其申请的标的额在该房地产中所占比例作为股东，成立股份有限公司，共同合作开发该在建工程项目。 五、所有者权益 请执行人以被执行的在建工程项目中 ...
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