，才能满足该业务的基本要求。 目前我国律师在从事房地产业务时经常涉及到协助委托人取得土地使用权、房地产开发、房地产工程建设、商品房买卖等方面，主要包括非诉讼业务 采购、供用电、公共配套设施合同及一系列相关合同并监督合同的履行；律师提示公司要在项目施工中建立规范严密的操作程序和议事规则，并要做好证据材料 ...
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的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让 的经营状况，尤其是对赢利情况进行调查和审查，确认该项目公司是否赢利以及赢利的多少；其次，应查明赢利是否已经支付；再次，区别不同的情况作出 ...
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也要把开发商应分得的房屋所占用土地使用权转让给开发商。四是双方共同组成一个新的房地产开发公司，并以该公司的名义进行开发建设，等所建房屋售出后 竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及 ...
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条之规定，单位亦可构成本罪。单位犯罪，根据《刑法》第30条规定，公司、企业承包、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪 或禁止性规定以及强制性规定。《中华人民共和国房地产管理法》第37条规定了土地转让的禁止性情况。下列房地产不得转让：⑴以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十 ...
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，见《遵义市红花岗区长征镇沙坝村纪念街村民组诉遵义明顺房地产开发有限责任公司等商品房买卖合同纠纷案》，载《最高人民法院公报案例》（201812/266:21 先后顺序而产生不同法律效力袁开国等八人与湖北省烟草公司随州公司、随州市东城城乡建设服务公司土地转让合同纠纷申请再审案》（李玉林，最高院立案庭）， ...
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的企业，其他组织和个人。 3问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和 税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 107问：土地使用税 答：是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地 ...
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的企业，其他组织和个人。 3问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和 税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 107问：土地使用税 答：是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地 ...
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S*ST圣方企业监管组协调牡丹江市中级人民法院解决；S*ST圣方的应收款项转让给森森林业。上述资产处理及和解协议履行后，S*ST圣方成为一个无 披露叶县中加矿业发展有限责任公司资本金是否到位的情况。 ⑧申报材料未披露河南大有房地产开发有限公司所拥有32.3万平方米土地的开发状况。 2009年12月17 ...
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生效的依据不同。《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同 字第46号上诉人柳州市全威电器有限责任公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与被上诉人南宁桂馨源房地产有限责任公司土地使用权转让合同纠纷一案中已经采用了将不动产 ...
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土地使用权出让金，并取得了土地使用权证书，才能获得房地产开发的权利和进行商品房预售的房地产交易。以划拨方式取得土地使用权的，如果要转让房地产，应当按照国务院规定 健全方面应十分注意这一问题，尽量采取一些较为完善的措施。比如： （1）严格把握房地产开发公司的成立条件，保证开发商资力雄厚、信誉良好。以确保 ...
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