房子抵押贷款 -法学论文搜索

买房贷款选择哪种还款方式最合适？

项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。以上就是关于买房贷款怎么还合适 ...

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离婚协议中将财产赠与子女的约定能否撤销？(

我几次跟爸爸提这事，他都不配合。”小陈说，她担心父亲会把房子拿去抵押贷款。女儿一纸诉状告了父母小陈目前正在读书，父母离婚时，她尚未成年管。原告为支持自己的主张向法庭提供了离婚证复印件、离婚协议书复印件一份、还贷款凭证复印件、借条复印件等被告辩称，一、关于分割房屋。1、原被告订立的离婚协议书已 ...

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二手房买卖合同律师详解——以《上海市房地产买卖合同》为例

的过户日前未能还清抵押贷款，并注销抵押登记的，甲方应向乙方支付已付房款的20%作为违约金，乙方并有权单方解除合同。【详解】如果房子还有按揭贷款没有注意的地方，按照实际情况选择即可。 2.9 附件（五）相关关系（包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款这里需要特别提醒的是购房售后公房时，买卖 ...

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房地产专业术语问答

一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为 ...

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房地产专业术语

一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为 ...

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商品房开发、买卖中存在的法律问题研究

三方共同参加房地产开发经营的一种融资业务活动。实质上就是将预售的商品房（楼花）作为向银行抵押贷款的担保。目前，虽然《房地产管理法》对预售商品房的抵押未与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商就不能将《房屋认购协议书》所确认的房子再承诺给其他购房人了。假如无故拒不按约定的时间签订《商品房买卖合同》， ...

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商标质押

， “羊”名天下的“恒源祥”拿着价值6亿的品牌，却无法获得任何一家银行的抵押贷款。 “企业仅凭自己的商标，哪怕是很有名的商标，想到银行贷到款几乎是尚未形成，商标存在变现难的问题，一旦借款人无法归还借款，银行不能象变卖汽车、房子那么容易将商标拍卖变现。由于缺乏具体的操作办法，同时受无形资产权不保险等 ...

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我国居住权法律制度确立的意义

一个更加稳定的社会秩序，满足人们美好生活的需要[5]。（四）促进房屋反向抵押制度的推行以解决养老问题伴随着我国人口老龄化进程的加快，老龄化问题日益突出。我国正在推行反向住房抵押贷款的制度，使广大老年人能够将住房抵押给金融机构，并且使金融机构为老年人提供一定的养老金，保留老人在自己房子里居住的权利 ...

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市民遭人冒名贷款买房银行扣其4万余元拒返还

了房子所在地。出人意料的是，雷发现这套位于长沙市韶山北路398号天泽大厦的房子，根本就没有1栋2单元204。雷说，最后找到一套类似房号，A座身份证明原件，向银行提出申请，经过银行严格审查后认为符合条件，当面签署贷款协议，并办理抵押手续。该银行工作人员告诉本刊记者，没有到现场亲自签名和办理贷款手续 ...

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买卖二手房的套路

过户和不动产登记的时间，尽快完成，切莫一拖再拖，给不法之人留下钻空子的机会。五、房子抵押陷阱房屋到底处于什么状态，购房者是不知情的。而且，现在的房屋交易非常频繁，多长时间就开始转手交易也是常有的事。另外，很多房子都是通过向银行贷款购买的，在贷款未还完之前，所有的房子都是被抵押在银行。这样的房子如果不 ...

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