，卖方仍可能不得不承担营业税，尽管这与卖方本意大相径庭。?③买方的人数。买方应确定过户后产权证上登记的权属人，避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋权属 。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。? ??二、注重实地调查。签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察 ...
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当然生气。并且，男方以孩子的名义立即起诉女方要求女方协助履行过户手续。女方说当时约定的是孩子满十八才过户，证据在哪？所以口头约定要落实到书面离婚协议中才稳妥 执行。而自己这方即便没有钱，借钱给对方一定的补偿，房产判给自己所有之后，把房子卖掉还账，然后自己仍然能得一半的现金。当然，如果在判决前能拿到现金 ...
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，就应该很能理解为何会在离婚协议中出现房产归孩子所有的约定。如果当初不把房子给孩子，谁会同意离婚啊?肯定是拖死另外一方啊!这是离婚的代价!赠予合同之所以能 赠予合同，不能任意撤销。不要为了省这点功夫，给自己带来隐患!在一方不履行过户手续的情况下，另一方应以自己名义起诉对方履行离婚协议，而不是以子女受赠 ...
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之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 前提：双方具有婚姻关系 不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。家事处置权：用家庭财产投资自己：给自己购买专属用品，例如衣服，皮包，个人学习用品；参加教育培训，投资自己 ...
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申请权，谁就有优先的效果。 故就两个合同的履行而言，首先应当以请求办理过户登记的先后，确认买受人中先行使请求权方的行使登记请求权的优先权。同时请求的，应 询问，对方却搬出当初的协议，声称由于金华汉公司一直未签订正式合同，已经将房子卖给他人，而且所收房款不退。郑先生认为，开发商一房两卖，已经构成商业欺诈 ...
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，并不是为了保护出卖人的利益。如果农村土地被国家征收，禁止城镇居民到农村买房子的立法目的落空，此时如果支持买房人的利益，并不损害集体利益和其他农民的利益， 自愿出卖自己的房屋，对出卖房屋之后自己利益的增减是有预期的，拆迁补偿利益应该给房屋买受人。维权有风险 过户应抓紧拆迁律师表示，以上两种情况，尽管买 ...
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与张某所在的单位，单位也实际使用该房，但是由于种种原因，单位与张某一直没有交涉过户手续，房产证上依然是张某的名字。直至2008年，该公司倒闭，张某被解雇， ： 1、我们先对案例中的法律事实进行梳理： 首先，张某第一次将奖给自己的房子卖与自己所在的公司得款20万的行为，在民法上是完全成立的，没有任何瑕疵 ...
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即方便又省钱，还能减少税费 相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。 2、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭 分割。 3、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路 有些家长从事风险性商业经营活动，以孩子的名义购置房产，一方面可以给子女提供一定的经济保障。另一方面， ...
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，“小产权房”不具有房屋的所有、转让、处分等权利，不能办理房屋的产权过户手续。本案中法院认定双方签订的买卖合同无效，由赵某返还钱某购房款，驳回 宅基地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险，大家务必谨慎对待。若是集体经济组织内成员间互相转让，也应该给自己敲响一个警钟，避免因拆迁或者其他情况致使自己遭受 ...
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将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了，小丽想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。 小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局， 的祸，必走的程序，省不了。 公证员表示：如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人，还需要其他有权继承人书面公证同意放弃继承方可以。 【律师介绍】北京 ...
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