很多合同关系三部合同法都未作规定。比如说，在市场经济条件下有一类合同关系叫做中介，就是自己不进行商品交换、买卖，是替人家做，即在合同的双方当事人之间 无效，特别是合同法第53条规定的免除人身伤害责任的条款无效，免除故意或者重大过失伤害责任的条款无效。免除人身伤害责任的条款无效这一规制手段来自于天津法院 ...
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，所以登记由行政机关来承担，也具有一定的合理性。如果登记机关完全是一个中介机构，在性质上是一个民间组织，尽管有利于防止行政权对民事权利的不正当干预， 登记机关是否有义务加以赔偿，值得研究。我们认为，因为登记机关的故意或重大过失造成登记错误，给当事人造成重大损失的，登记机关应当承担赔偿责任。因为，一方面 ...
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德国法院的判决也并非始终如一，例如德国联邦最高法院曾在一起案件中判决一个不动产中介虽然不具备《营业条例》第34c条规定必须具备的营业许可证，但仍然有权 先合同义务，负有报批义务的当事人不履行该义务时，对方当事人即可追究其缔约过失责任。也就是说，报批义务具有双重属性：它既是整个合同发生效力的先合同义务， ...
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当事人的权利义务。最高人民法院的司法解释在经济政策进入司法裁判的过程中担当着中介作用，关于情事变更的规定为经济政策变化介入合同提供了依据。《物权法》 》2010年第3期，第40页。 [14]原告连青与被告高扣生房屋买卖合同纠纷案，苏州工业园区人民法院民事判决书（2010）园民初字第1345号。原告户籍 ...
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着使用房产委托公证书替代传统的房产抵押登记作为还款保证方式的做法，即债务人将房屋产权证原件交予债权人，并同时办理委托公证书，在委托公证书中载明受托人即债权人 的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失，委托可以要求赔偿＂，如债务人认为债权人以明显低价转让财产 ...
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有侵权责任说、缔约过失责任说、违约责任说和独立责任说等四种。 （一）侵权责任说 《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 的条件，其只能依据出租人的说辞或提供的证明判断承租人的态度，并依靠出租人的中介和承租人交涉，故不宜直接联系承租人与否作为判断标准。笔者认为，应当以出租人是否 ...
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被拆迁房屋的所有人；（4）拆迁评估机构。其性质为社会中介组织，受拆迁人的委托评估房屋的价格，评估机构的选择应当采取公开、透明，采取被拆迁人投票 应从严把握。征地拆迁领域的职务犯罪严重侵害群众利益一般都应从严惩处，只有确系过失犯罪，没有造成严重经济损失、徇私舞弊、收受贿赂等加重情节，并且真诚悔罪的才可以 ...
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被拆迁房屋的所有人；（4）拆迁评估机构。其性质为社会中介组织，受拆迁人的委托评估房屋的价格，评估机构的选择应当采取公开、透明，采取被拆迁人投票 应从严把握。征地拆迁领域的职务犯罪严重侵害群众利益一般都应从严惩处，只有确系过失犯罪，没有造成严重经济损失、徇私舞弊、收受贿赂等加重情节，并且真诚悔罪的才可以 ...
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，这是承揽合同问题，不是雇佣关系。 关于定作人指示过失的责任，应当规定，特别是在当前房屋装修中，存在大量的这种问题，作出规定，有助于明确责任。 也不行，还是单列一节，更加突出。 有的专家认为，应当规定一个专家责任。有些中介机构的侵权行为，就是专家责任，建议专门规定专家责任。 （八）商业侵权 专家一致 ...
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，这是承揽合同问题，不是雇佣关系。 关于定作人指示过失的责任，应当规定，特别是在当前房屋装修中，存在大量的这种问题，作出规定，有助于明确责任 也不行，还是单列一节，更加突出。 有的专家认为，应当规定一个专家责任。有些中介机构的侵权行为，就是专家责任，建议专门规定专家责任。 (八)商业侵权 专家一致认为 ...
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