集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效案例索引江西省南昌市中级人民法院民事判决书（2015）洪民三终字第91号案情简介：2002年，南昌 但陈某认为根据我国法律规定，农村宅基地不得向城市居民出售，双方签订的房屋买卖合同违反了国家法律规定，故于2007年向一审法院起诉要求确认双方签订的 ...
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买受人贷款未获得审批通过的原因 这是一个出卖人举证操作中的难点问题。基于合同的相对性，买受人直接与银行信贷工作人员沟通，出卖人获取银行贷款审批未获得 ）京02民终10768号民事判决书】情形。 为防止合同履行中权益维护过程中不必要的麻烦，笔者建议出卖人在适用居间人提供的房屋买卖合同时应当全面审慎的审查 ...
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责任。因新罗公司经公告送达未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决，并公告送达判决书。新罗公司不服，提出上诉。二审法院经过审理，以事实不清、证据不足发 讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此取得的财产。据此，该院于1997年7月23日判决，宣告 ...
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责任。因新罗公司经公告送达未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决，并公告送达判决书。新罗公司不服，提出上诉。二审法院经过审理，以事实不清、证据不足发 讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此取得的财产。据此，该院于1997年7月23日判决，宣告 ...
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再以票据关系再次起诉；确认房屋买卖合同有效的请求得到裁判确认后，再以要求交付房屋提起给付之诉的，也不是重复起诉。《民事诉讼法司法解释》的规定 浙江省杭州市中级人民法院（2015）浙杭民终字第3088号民事判决书，载于中国裁判文书网。 最高人民法院民事审判第一庭。最高人民法院人身损害赔偿司法解释的理解与 ...
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再以票据关系再次起诉；确认房屋买卖合同有效的请求得到裁判确认后，再以要求交付房屋提起给付之诉的，也不是重复起诉。《民事诉讼法司法解释》的规定 浙江省杭州市中级人民法院（2015）浙杭民终字第3088号民事判决书，载于中国裁判文书网。 最高人民法院民事审判第一庭。最高人民法院人身损害赔偿司法解释的理解与 ...
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再以票据关系再次起诉；确认房屋买卖合同有效的请求得到裁判确认后，再以要求交付房屋提起给付之诉的，也不是重复起诉。《民事诉讼法司法解释》的规定 浙江省杭州市中级人民法院（2015）浙杭民终字第3088号民事判决书，载于中国裁判文书网。 最高人民法院民事审判第一庭。最高人民法院人身损害赔偿司法解释的理解与 ...
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再以票据关系再次起诉；确认房屋买卖合同有效的请求得到裁判确认后，再以要求交付房屋提起给付之诉的，也不是重复起诉。《民事诉讼法司法解释》的规定 浙江省杭州市中级人民法院（2015）浙杭民终字第3088号民事判决书，载于中国裁判文书网。 最高人民法院民事审判第一庭。最高人民法院人身损害赔偿司法解释的理解与 ...
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为李某的婚前个人财产。 本案中李某与张某签订书面的房屋买卖合同，该房屋未能办理房屋登记，那么能否作为李某的遗产处理？物权法第九条第一款 仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当 ...
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事宜发生的一切风险均有由日本某制作所承担。【案例参考最高院2011民提字29号判决书】案例2 张某供职于沈阳某公司，户口为城镇户口，其想在退休后到农村生活 ，相中一套位于A村的四间农房，并于房主李某签订了房屋买卖合同，全额交付了房款。 在民事行为中，遵循当事人的自主，自愿，不违反法律的强制性规定是其 ...
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