条款，在同等条件下享有优先租赁的权利，故被告在该房屋产权变动后与新所有权人刘某签订的房屋租赁合同，为有效合同，对双方当事人具有法律约束力。原告姚某 原、被告双方依据各自签订的租赁合同产生的权利都是债权。债权为请求权，具有相容性和平等性，同一物之上可以并存数个内容相同的债权，各个债权之间具有平等的效力。 ...
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，但基于其经济条件、住房的急需性、购买该类房屋的难度等原因，转而购买小产权房。 对于大多数购房只为自住的中低收入者而言，在低价与无合法产权 的商品房成为非法，购房者无法取得政府颁发的房屋产权证书。 从中国现行法律对集体土地所有权制度的规定可以看出，集体土地所有权和使用权并不具备完整的权益。无论是村集体 ...
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，但基于其经济条件、住房的急需性、购买该类房屋的难度等原因，转而购买小产权房。 对于大多数购房只为自住的中低收入者而言，在低价与无合法产权 的商品房成为非法，购房者无法取得政府颁发的房屋产权证书。 从中国现行法律对集体土地所有权制度的规定可以看出，集体土地所有权和使用权并不具备完整的权益。无论是村集体 ...
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中华人民共和国宪法》第十三条规定：国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。改革开放至今，公民的个人财产迅速增长，如何加强对公民个人财产的 达成协议，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但本办法第三十四 ...
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一权”主义（每个物不过是各个抽象支配权之客体）；（5）日耳曼法采Gewere和支配权之结合（物之支配权之变动，追随事实上使用外形之变动）；罗马法采 第130-131页。[37]设某股东以房屋所有权出资而不丧失对之享有的“价值形态的所有权”并享有“回收权”，那么，房屋产权过户登记如何办理？如果仅将该房屋 ...
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暂行办法》第二条规定：“本办法所称城市房屋产权，是指城市房屋的所有权。” 但是，近二十年来法学和经济学对“产权”一词的使用，已经超出了“财产所有权”的 大限度的尊重，从而极大地调动了人们创造财富的积极性，促成了近代资本主义的迅速发展。但是，自19世纪中叶以来，绝对权的概念受到了批评。由于社会利益和社会 ...
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事实，即，被拆迁户与开放商签订的所谓协议，是在推土机之下缔结的“城下之盟”。拥有房屋产权的动迁户在这样一种博弈格局下缺乏退出的可能性，甚至他们缺乏事先的知情权，他们 太自说自话。违宪根据《条例》第7条，任何取得规定的五项资料并经市、县政府部门审查合格的单位，均可实施对公民房屋所有权进行强制交易和对公民 ...
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不动产的一种，我国不动产所有权以为登记生效原则。根据我国相关法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 为了避免政策和法规，通过相关程序或减免税金。在本案中，原告为避免相关政策，以被告的名义购买房屋，以被告的名义贷款，以被告的名义登记房屋产权， ...
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公告2019年第74号”，落款日期是2019年6月13日，第五条规定本公告自2019年1月1日起执行，也就是说，这个文件应该在2019年1月1日 ，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人取得房屋所有权时，不用缴纳个人所得说。法定继承人、遗嘱继承人取得被继承人的房屋所有权，已经不是赠与和受 ...
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在己方子女名下才具备房屋产权赠与的法律属性。本案中，小王的父母对所购房屋仅支付了首付款，属于部分出资，无法取得房屋的所有权，虽然产权登记在小王个人 产权一般只能登记在原承租人名下。房改房的来源主要分为单位自管公房和国家直管公房。成本价购买的房改房产权归职工个人所有，一般住用一定年限后可以上市交易，但需 ...
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