建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收 对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。 ②房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的， ...
//www.110.com/ziliao/article-801650.html -了解详情
种社员权是不能由集体成员以外的第三人享有的。而由乡镇政府所颁发的产权证书是无效的，并不能证明房屋产权。因为乡镇政府并非我国法律规定的房屋产权颁证 停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地，由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-765937.html -了解详情
需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明; 查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有主权的真实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中发生债务和责任，则必需查验有关的证明文件。包括： ...
//www.110.com/ziliao/article-742192.html -了解详情
建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收 对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。 ②房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的， ...
//www.110.com/ziliao/article-694622.html -了解详情
行为;客观上进行为牟利而乱添附。通常承租人会采取在装修时就出具一些假发票证明自己购买的质次价低的添附物价值很高或是将一些没有价值的产品故意 取得房屋合法所有权。租赁合同如经过备案，承租人可依法对抗受让人，申请撤消房屋产权变更登记;如租赁合同未经过备案，承租人只能向出租人主张权利。赔偿范围是因对方违约所 ...
//www.110.com/ziliao/article-669036.html -了解详情
。资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如：代理人的授权委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等。（二）到房产管理部门查验拟购 类型房屋，是否有批准上市的相关证明。二、二手房产权需要注意哪些细节问题？购买二手房，最重要的就是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先，要求卖方提供合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-637138.html -了解详情
房产加名按房价一半征契税。二、作用房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律 种情况，那就是登记人仅作为产权人的代表进行了登记。例如房屋产权虽然登记在部分子女名下，但房屋产权一直由父母亲掌管使用，在这种情况下，应认定争议的房 ...
//www.110.com/ziliao/article-515844.html -了解详情
退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。由此可见，如果房屋质量问题不过关，购房者有权拒绝收房并解除购房合同。三、迟延交付房屋， 证明;房屋所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权证明。双方收、付款的证据，有证人证明的 ...
//www.110.com/ziliao/article-507324.html -了解详情
。 第八条 建设单位取得建设工程选址意见书后，应当持有关证明向拟拆除房屋所在地的区、县(自治县、市)房屋拆迁主管部门提出暂停办理有关手续申请。 区、县(自治县 ，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第三十三条 因建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-498352.html -了解详情
被告反诉主张船山路16号的面积为101.77平方米，并要求原告支付少付的房屋拆迁补偿款16440元是违反法律规定的。 1、南昌市中级人民法院生效判决对船 是不符合法律规定的。 现被告出具了南昌市房屋产权交易管理处出具的《南昌市城镇拆迁房屋自然状况说明单》证明船山路16号的面积为101.77平方米，从而 ...
//www.110.com/ziliao/article-368020.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务