各自的业主大会同意后，可以合并为一个物业管理区域。 第八条物业管理区域房屋出售并交付使用的建筑面积达到建筑总面积百分之五十以上的，应当成立业主大会。 大会决定收取机动车辆场地占用费的，场地占用费属于全体业主共有，业主委员会可以委托物业服务企业代为收取。 物业管理区域内停放机动车辆的，不得占用消防通道， ...
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要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其它共有人的同意证明书； 其它相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有房产要查验 的证明材料有:身份证原件或护照原件及复印件；未成年人的户口簿或出生证明；有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，提供的 ...
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但不符合居住困难户的，但增加新生婴儿后，经审核认定符合居住困难户的，可以调整房屋征收协议形式增加居住困难保障补贴。 3、在签约前被征收户未提出居困申请，该户 （包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记）； 3、将他处的产权住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的，或公有住房承租权差价交换的； 4、因本市 ...
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：一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。二、与 四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。买房交定金要注意什么郑州房地产律师在售楼书 ...
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身份关系的纠纷，以及涉及子女、财产问题的争议，可以诉请人民法院处理。 2、协议离婚的当事人双方均应当具有完全的民事行为能力。只有完全民事行为能力人才能 的所有权约定如下：女方享有40%的产权，男方享有60%的产权。 (4)关于房屋出售的详细约定 如果买方无需银行贷款，男方须自该房款到男方银行账户之日起 ...
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法律行为，因此，当事人离婚，必须双方亲自到婚姻登记管理机关申请离婚登记，不得委托他人代为办理。申请时应持双方的结婚证、户口簿、居民身份证等证件和证明， 房屋的所有权约定如下：女方享有40%的产权，男方享有60%的产权。(4)关于房屋出售的详细约定如果买方无需银行贷款，男方须自该房款到男方银行账户之日起 ...
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之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。 (二)房地产交易纠纷案件 随着 出售暂行办法》第五条规定了这类房屋出售的条件，同时规定房屋所在地政府必须制定具体办法 ，出售必须经市、县房改办审批，必须按规定交纳税费和收益。 ...
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规定，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据 提起上诉称，根据国办发〔1999〕39号第二条农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买 ...
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，即使日后配偶起诉合同无效，买房人也可以依据定金协议获得客观的赔偿。 共有权人或者产权人无法到场时，应该办理公证委托 在实践当中经常出现夫妻一方代配偶签字、子女替 权，出卖人在得到承租人出具的书面同意后，才可将房屋卖给其他人。如果出卖人不告知承租人房屋出售的情况，而擅自卖给他人，则承租人有权向法院主张 ...
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，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据 ”有人认为，该种规定在文字表面含义上似乎并不能直接得出农村村民将农村私房出售给城镇居民的合同当然无效的结论，因为其中的“他人”并未明确不包括城镇居民， ...
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