开发企业在新建商品房竣工验收后，交付给买受人之前，持有关文件和商品房屋建设项目批准文件办理新建商品房初始登记后，取得的新建商品房房地产权证。这是买 将不予受理。 3-2-3 房地产经纪人的执业程序 在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师要提示委托人注意经纪人的执业程序。房地产经纪 ...
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人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条也对类似情形作出应先行民事诉讼的规定规定，故该类案件不必通过行政诉讼撤销产权证。 三、关于建设工程合同 的统一的医疗过错鉴定体制。鉴定的组织由医学会进行，鉴定人员由医学会推荐，资质由司法鉴定管理部门授予，司法鉴定管理部门建立医疗过错鉴定专家库，鉴定人员 ...
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人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条也对类似情形作出应先行民事诉讼的规定规定，故该类案件不必通过行政诉讼撤销产权证。 三、关于建设工程合同 的统一的医疗过错鉴定体制。鉴定的组织由医学会进行，鉴定人员由医学会推荐，资质由司法鉴定管理部门授予，司法鉴定管理部门建立医疗过错鉴定专家库，鉴定人员 ...
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人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条也对类似情形作出应先行民事诉讼的规定规定，故该类案件不必通过行政诉讼撤销产权证。 三、关于建设工程合同 的统一的医疗过错鉴定体制。鉴定的组织由医学会进行，鉴定人员由医学会推荐，资质由司法鉴定管理部门授予，司法鉴定管理部门建立医疗过错鉴定专家库，鉴定人员 ...
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）14号司法解释 省高院2008年底有关审理该类案件若干问题的意见 建设工程质量管理条例 建设部、工商局颁布的建设工程施工合同示范文本等等。 司法处理几大特点：1 其他单位施工。 2）违法分包：是指总承包单位将工程分包给不具有相应资质的单位；施工合同未有约定，又未经发包人认可，承包人将部分工程交给他人 ...
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建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定： （一）《建筑工程抗震设防分类标准 开展房屋建筑工程抗震科学研究，并对相关工程建设标准进行修订。 第二十四条 任何单位和个人对房屋建筑工程的抗震设防质量问题都有权检举和投诉。 第二十五 ...
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下要将定金退还作明确规定。消费者在订立定金条款时，应当把握这样5个问题：(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否 全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)按照出让合同约定进行投资开发．属于房屋建设工程的，完成开发投资额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业 ...
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的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量 ，由此造成工程逾期交付的，应支付逾期违约金。（5）工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备，承包方在交工前应负责保管，并清理好场地。（6 ...
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承包合同的承包方将其承包的施工任务的一部分发包给另一施工单位承包”。 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(2004年2月3日建设部令第 对管理费进行区分的问题。 （三）属于“违法所得”部分的管理费的处理方法 《解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用 ...
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房屋买卖合同关系，并确定本案案由为建设用地使用权转让合同、房屋买卖合同纠纷。二、租赁合同纠纷常见问题裁判意见中国裁判文书网检索得到的2015年最高法院审理的 ）民申字第995号】。本案中，凤阳公司以合肥公司不具有房地产开发资质且未按照约定出资主张合作、开发协议无效。最高法院认为：《最高人民法院关于审理 ...
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