．对于划拨取得国有土地使用权的一方，在土地有偿使用制度实行之后，与他方依法订立协议，合建房屋，如出地一方领取了建筑执照，没有其他违法行为，只是没有办理土地使用权 ～5倍支付。 28．产权人要求收回到期出租给法人或其它组织的商业房，除承租方有特殊原因外，应准予收回。未定租赁期间，而产权人要求收回自用的， ...
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所有权人或者其委托的运营单位承担。第四十五条 因承租对象家庭人数发生变化或者工作地点改变需要变更房屋面积或者地点的，可以向市住房保障部门提出变更申请。如 等有关部门依法予以处理。第五十四条 房地产中介机构不得接受承租人委托为其代理转租公共住房。违反规定的，由市住房保障部门会同同级工商行政管理等部门依法 ...
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具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。 (2)企业应与具有 仍继续使用的固定资产等外，企业所有固定资产都应当计提折旧。税法规定，对房屋建筑物以外未投入使用的固定资产、与经营活动无关的固定资产不得计提折旧。 比如，对 ...
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人。 第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到 的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 第十五章融资租赁合同 第七百三十五条融资 ...
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的原因导致合同无法继续履行时，他有权要求苏阳提前搬出房屋。法院经审理认为，根据补充协议，刘先生因其承租合同到期而无法继续履行其与苏阳的租赁合同，应解除 中，小李并无证据证明有理由相信小马系中介公司员工，小马的行为不够成表见代理。故判令小李向中介公司支付房租4500元。 承租人在向中介公司承租房屋时，为 ...
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地产经营的法律风险的同时提出本人风险防范措施之拙见。 【关键词】商业地产；房屋租赁；住宅底商；相邻权 【写作年份】2010年 【正文】 引言 商业地产， ，需要事先在租赁合同中加以约定并配合采取签署补充协议、结算费用或重新签署租赁合同等手续，从而依法完成承租主体的变更。 5、对拖欠租金的承租人采取停水 ...
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境外机构或个人在我市购买的，如出租面积在500平米以下，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米（含）以上 1）国有资产监督管理机构决定；（2）新股东的资格证明；（3）股权转让协议或国有资产管理部门出具的资产划转文件；（4）涉及本市国有产权转让的，应 ...
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境外机构或个人在我市购买的，如出租面积在500平米以下，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米（含）以上 1）国有资产监督管理机构决定；（2）新股东的资格证明；（3）股权转让协议或国有资产管理部门出具的资产划转文件；（4）涉及本市国有产权转让的，应 ...
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但未必皆具有自行作成行为的行为能力。不能自行作成行为的税法主体，应由他人代理其作成行为。[14] 由于代理人的行为，效果归属于本人，故倘若代理人迟延申报期限， 客体的税目。（3）财产型的税收：属于本类型的税收有田赋、地价税、房屋税、使用牌照税。参见该书第7页。 [26] 金子宏先生在《日本税法原理》一 ...
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贷款的基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的贷款资料进行 签子女的名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35．为 ...
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