的总承包合同或者施工总承包合同； 3）该建设工程范围内的商品房尚未预售； 4）不得以房屋建设工程期权设定最高额抵押； 5）以房屋建设工程期权设定抵押权，应当符合国家 日起30天内申请办理； （2）变更登记应在抵押合同变更之日起的15天内申请办理； （3）注销登记应在抵押关系终止之日起的15天内申请办理 ...
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第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 第一百八十九条 企业、个体 转让，但当事人另有约定的除外。 第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的 ...
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第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百八十九条企业、个体 不得转让，但当事人另有约定的除外。第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的 ...
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条的规定仅指最高额抵押担保的“一定期间”尚未结束时的主合同债权不得转让，这是因为在“一定期间”内，被担保的主债权尚不确定，如变更债权人，则可能使 ，资产管理公司难以承担，因此我们建议在资产管理公司特别立法中给予资产管理公司减免变更登记费用。概而言之，债权转让中的问题均属债权转让的效力问题，即债权转让应 ...
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至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。就是用这个办法来阻止张三抢先下手转让争议房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记，能够实实在在地 本条第二款关于涤除权的规定。 第二百二十七条：最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 修改意见 ...
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他会“暂停”签订合同，等待“争议”的解决。就是用这个办法来“阻止”张三抢先下手转让争议房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记，能够实实在在地 第二款关于涤除权的规定。 第二百二十七条：最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 修改 ...
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按合同约定归属建设单位或有关权利人所有的会所、幼儿园、车库车位，由合同约定的权利人申请登记。 第二十三条 廉租住房和住宅小区内按照规划配套建设的政务管理用房、 人拒绝申请抵押权注销登记的，房屋抵押人可凭相关生效的法律文书申请抵押权注销的登记。 第三十五条 申请最高额抵押权变更登记和转移登记时，应当提交 ...
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章典权；第七章抵押权，分为四节：第一节一般规定：第二节最高额抵押；第三节企业财产结合抵押；第四节企业担保；第八章质权，分为四节：第一节 向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第18条 ...
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章典权；第七章抵押权，分为四节：第一节一般规定：第二节最高额抵押；第三节企业财产结合抵押；第四节企业担保；第八章质权，分为四节：第一节 向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第18条 ...
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、原材料、半成品、产品和交通运输工具以及正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记的，不得对抗善意第三人（《物权法》第188条） 的主合同债权不得转让。”②最高额抵押权具有一定的独立性，它不随主债权的转让而转让。⑸最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权 ...
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