情况。另外，可以在不同时间多次看房，观察采光情况。可以找楼下住户核实是否有漏水历史。4、如果购买的是学区房，要向学校、教委核实房子中的学籍。很多学区 不管，又因此影响了水、电、暖使用的案例有很多。所以，物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些费用，在购房时一定要核实清楚是否有拖欠，建议要求 ...
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、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收， 漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。上下水管道无漏水，无堵塞。（5）户内门窗无渗水、锈蚀，开启灵活，关闭是否密封。（6 ...
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或解释或说明。例如，在一起租赁合同纠纷的仲裁案件中，因出租人（被申请人）的物业拆迁而提前终止合同，合同约定租期为10年，纠纷发生时已经履行7年，承租人（ 买卖合同纠纷仲裁案件中，申请人（业主）主张其聘请的工程监理张某某可以证明当时房屋严重漏水的事实，并出具了张某某亲笔书写的证言一份，但是被申请人对这份 ...
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照明设施不完善，消防安全设施缺乏等等。二、商品房质量问题怎么解决？房屋质量问题很多，有的是漏水起皮等小问题，有的是沉降等结构性的大问题。哪些质量问题可要求退 ，使全家夜间无法入睡，刘小姐觉得噪音严重影响居住及身心健康，先后与开发商、物业、消协沟通，虽经调解但无结果。于是她委托区环境监测站进行测试，测定 ...
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设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六） 等部分业主利益时，其他业主不可能同意，难以达到三分之二以上表决通过。如房屋屋顶漏水只涉及顶楼业主利益、加装电梯对高楼层更有利但给低楼层带来采光和 ...
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，因其已无法提供桥梁给政府使用和收取过桥费。而承包商只承担一定期限的质量保修责任。再例如，BTL河堤的租金应包括维护费，投资人须保证河堤能正常使用，如同出租人应保证房屋不漏水那样，假如建造出豆腐渣河堤，投资人将损失惨重。8 中国式BT项目我国BT项目大都是短、平、快 ...
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者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。4.签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和 ，业主应退还押金。6.前面租户的水、电、燃气、物业以及电话费等费用有没有结清 。7.要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及 ...
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