可向买卖双方收取报酬。 2、居间合同形式引发的居间人与合同当事人权利义务明确化问题 根据上述房地产居间合同的定义，房地产居间合同的主体包括居间人及委托人，似乎只有两 、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际察看，看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实 ...
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人共同分享，并按照自己专有部分所占比例分享受益。 另有一个问题，是公房房改卖给个人的房屋上之广告收益，应归属于何人所有？或谓因房改房具有其 。对于业主实施违反共同利益的行为，其他业主可以提出动议，召开会议决议制止或者责令其赔偿。 （2）选举权和被选举权 业主大会的任何成员，都有成为业主委员会组成人员的 ...
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就房屋质量、环境、物业管理等有关内容和各种可能发生的问题向房屋交易双方一一问清和提醒，使消费者在对房屋质量、环境、物业管理等情况充分了解基础上作出是否购房和 房产，而此时的侵权人早已作好转移财产的准备，受害人将面临法院虽作出侵权人赔偿损失的裁决但却无法得到执行的窘境。因此，为切实保护公民的财产不受侵犯 ...
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。超出容忍限度的妨害会给相邻业主造成侵害，表现为生活质量或者房屋价值的降低。其中非常重要的问题是，随着空间距离的增大，住改商对于业主的妨害程度也 关系业主以及物业使用人造成损害的，权利人在行使以上请求权的同时，还可以主张损害赔偿请求权，以填补自己受到的损害。 【作者简介】 刘召成，中国人民大学法学院 ...
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合法、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际察看，看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知 条规定：因委托人的原因，给房地产中介服务机构或人员造成经济损失的，委托人应当承担赔偿责任。这就是我国众多的中介服务管理规定中唯一针对委托人的义务作出规定的一条 ...
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就房屋质量、环境、物业管理等有关内容和各种可能发生的问题向房屋交易双方一一问清和提醒，使消费者在对房屋质量、环境、物业管理等情况充分了解基础上作出是否购房和 房产，而此时的侵权人早已作好转移财产的准备，受害人将面临法院虽作出侵权人赔偿损失的裁决但却无法得到执行的窘境。因此，为切实保护公民的财产不受侵犯 ...
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可向买卖双方收取报酬。2、居间合同形式引发的居间人与合同当事人权利义务明确化问题根据上述房地产居间合同的定义，房地产居间合同的主体包括居间人及委托人，似乎只有两 、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际察看，看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知 ...
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就房屋质量、环境、物业管理等有关内容和各种可能发生的问题向房屋交易双方一一问清和提醒，使消费者在对房屋质量、环境、物业管理等情况充分了解基础上作出是否购房和 房产，而此时的侵权人早已作好转移财产的准备，受害人将面临法院虽作出侵权人赔偿损失的裁决但却无法得到执行的窘境。因此，为切实保护公民的财产不受侵犯 ...
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有限公司诉上海昌盛仓储服务有限公司租赁合同纠纷抗诉案[31](同一栋楼其他租户承租房屋内的消防栓漏水导致承租人货物受损，原审法院认为应由案外人承担侵权责任;检察院以第 案例当中，因租赁物被第三人非法质押，可能构成对标的物的犯罪问题。 [34]参见周江洪:风险负担规则与合同解除，《法学研究》2010年第 ...
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、消除影响、排除妨害、赔偿损失；业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 四、《物权法》规定建筑物区分所有权存在的问题与对策 综上所述，《物权法 ：1.建筑物的场地及建造楼房的建筑权；2.对于楼房或其它楼层所有人的房屋的存在、结构及坚固极为重要的或对楼房的外观及造型起决定作用的装饰物 ...
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