从而产生了一些争议，但X区相关部门及时化解了这些纠纷，取得了良好的效果。[2] （二）拆迁人无法依照市政府规定的标准补偿问题 调研发现，一些市政项目 ，服从大局，关注社会公共利益，进而在房屋动拆迁过程中让老百姓配合政府沿着法制化道路拆迁，这样一来不仅使房屋动拆迁工作程序上保证了法制化发展，走依法拆迁之 ...
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暴利行为，物权立法可以参照城镇国有土地使用流转中的所有人干预权制度，[58]即流转价格明显低于市场价格时，土地所有权人（一般国有土地由土地管理部门代行所有权， 具体内容并无本质差别。（2）各国对土地使用权的设立与变更都规定了明确的登记程序，其目的在于：一方面规范土地使用权的设立和变更，以维护土地权利 ...
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事前监管的同时，加重其违规经营的责任。 「关键词」典当，融资，监管，立法? 引言 在我国，典当作为一种辅助性的融资手段已成为银行业务有效和必要的补充 没有得到很好的具体实施。比如根据国家对于办理房地产抵押的程序规定，房屋抵押权转让必须向当地房屋管理部门办理房屋他项权证登记手续，而国家建设部没有明确规定 ...
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拆迁纠纷的重要环节。城市拆迁主管部门要积极争取当地房地产管理部门的大力支持，结合当前房地产市场整顿，加大拆迁评估市场规范工作力度。科学规定补偿标准，既可防止高价 首先要摸清现行制度对被拆迁人利益保护的弊端与空白，并据此完善拆迁立法工作，在立法中加大对被拆迁人的保护力度，其次是将行政权力置于有效调控和 ...
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一、行政诉讼与民事诉讼案件交叉的原因。 （一）我国立法上的原因。 我国的行政诉讼制度最初是在民事诉讼法中作出规定的，1982年颁布的《中华人民共和国民事诉讼法（试行 ，甲、丙双方签订了合同，丙付了房款，在丙向房屋管理部门申办房产转移手续时，房管部门以该房系甲、乙两兄弟共有为由不予办理。丙提起行政诉讼， ...
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服务，方便公民、法人和其他组织。 三、行政裁决程序 依法行政包含着程序合法，要通过立法规定行政裁决的程序。行政实体法更多的是赋予行政主体公权力， 房屋拆迁裁决规程》第3条规定：市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作。房屋拆迁管理部门及其工作人员应当按照有关法律、法规 ...
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管理措施。从这两个角度出发，笔者认为，住宅改为商用之后，到房屋管理部门办理变更登记是必要的。 （五）住宅商用的法律效果 在经营活动开展之后 作较全面的列举。 [13]、27参见全国人大常委会法制工作委员会：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第121页、第 ...
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市场租金的20% ~50% ）;另一种是向低收入家庭提供房屋租金补贴，享受这种补贴的家庭必须租住符合政府规定要求的住房，同时要拿出家庭收入的25% ~30%支付 申请的条件和程序、廉租住房管理机构和承租人的权利和义务、定期核查、处罚等内容。 从各省、市的地方性立法情况来看，基本上都是对国务院部门规章的 ...
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、抵押等方面的立法，主要包括： （1）制定《城市私有房屋管理条例实施细则》。结合海南特区实际，将《城市私有房屋管理条例》的原则规定具体化。 （2） 法》实施后，土地行政复议和行政应诉工作已陆续在我省展开。各市县国土局在审理土地行政复议案件，出庭应诉，维护土地管理部门的合法行政行为，制止和纠正违法行政 ...
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理应通过组成自治性的团体组织管理以农村房屋为中心所衍生的公共事务。由此，《村民委员会组织法》所规定管理农村公共事务的立法模式不尽合理，应遵循 委员会的选举为判定农村各级政府政绩的一项指标，农村各级政府往往通过成立选举工作自导小组和相关文件规范选举 [xxxiii]，村民往往主动参与村民委员会的选举。但 ...
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