（略） 8. T82第二句义务主体不明，应增加“业主委员会应当定其公布维修基金的筹集、使用情况。” 9. T83－85（略） 10.T86－87 （1）“业主会议 何谓“居住关系”，指意不明。建议删除。 十六、其他问题 应设置典权，给房屋所有权人更多处分权以实现其自由选择。 十七、第四编 担保物权 第 ...
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。居住是一种用益物权。居住权是对他人房屋的占有、使用和分配。这一权利限制了房屋所有权。居住权是所有权人的权利，在用益权制度中，除无偿使用以外的 五）促进遗产信托成熟 在英国和美国，人们可以设立一个信托基金，在死者死后根据自己的意愿来分配财产，例如把房屋所有权移交给受托人，以及给予穷人居住权。这一制度既 ...
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权。根据德国《破产法》，破产时债务人关于不动产标的或房屋的使用租赁和收益租赁关系以及债务人的雇佣关系继续有效（第108条第1款）。美国《 结论。 [75] 【作者简介】许德风，北京大学法学院副教授。 【注释】本文是北京大学法学院青年教师科研基金资助课题破产制度的固有本质与时代属性：破产法立法史比较研究 ...
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反对的；（三）买受人已经按照合同约定支付价款，并占有使用房屋，夫妻另一方未在合理期间提出异议的；（四）有其他情形，可以认定买受人属于《最高人民法院 造成的实际损失。三十三、商品房出卖人以买受人没有缴纳公共维修基金、前期物业费等为由拒绝交付商品房的，不予支持。三十四、商品房买卖合同未明确约定出卖人代为 ...
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开发公司缴纳了上述三套房屋的配套费、维修基金、产权登记的契税等18.8万元。同年12月1日，某房地产开发公司将该房屋交付给了赵某使用。之后，赵某对 。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”可见，物权法对不动产买卖设立了预告登记，一经登记就具有了准物权 ...
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人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难，造成买卖合同无法 依据合同法的相关规定处理。 7、二手房的使用年限超过20年 房屋有寿命，设计寿命50年。房屋经过20年的使用后，最好的使用时间已经经过了，银行在审核贷款 ...
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包括一项与买卖契约完全分离，而以转移所有权为目的的物权契约。”9 可以看出，萨维尼仅仅使用了“物权契约”概念，并且这种“物权契约”只是交付。10在 。 18 现实中，开发商往往要求向银行贷款的购房者“委托”自己代办房屋过户手续、代缴契税和归集公共维修基金，并收取数额不菲的费用。 19 现实中，这一环节 ...
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的推广应用支出; (十三)其他与武器装备安全生产事项直接相关的支出。 第二十六条 在本办法规定的使用范围内，企业应当将安全费用优先用于满足安全生产监督管理部门 的，应当将安全费用结余转入矿山闭坑安全保障基金，用于矿山闭坑、尾矿库闭库后可能的危害治理和损失赔偿。 危险品生产与储存企业转产、停产、停业或者 ...
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的推广应用支出; (十三)其他与武器装备安全生产事项直接相关的支出。 第二十六条 在本办法规定的使用范围内，企业应当将安全费用优先用于满足安全生产监督管理部门 的，应当将安全费用结余转入矿山闭坑安全保障基金，用于矿山闭坑、尾矿库闭库后可能的危害治理和损失赔偿。 危险品生产与储存企业转产、停产、停业或者 ...
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的推广应用支出; (十三)其他与武器装备安全生产事项直接相关的支出。 第二十六条 在本办法规定的使用范围内，企业应当将安全费用优先用于满足安全生产监督管理部门 的，应当将安全费用结余转入矿山闭坑安全保障基金，用于矿山闭坑、尾矿库闭库后可能的危害治理和损失赔偿。 危险品生产与储存企业转产、停产、停业或者 ...
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