登记制度是我国不动产市场发展的客观需要。自我国实行改革开放以来,土地使用权及房屋不仅为生活所必需,而且成为不可或缺的生产要素,原先被视为禁区的许多不动产 产生的请求权、根据法院的指令产生的请求权、根据政府的指令产生的请求权以及遗产分割等方面的请求权。这些请求权应当具有一个共同的特征,即请求发生变动的 ...
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时间限制,从房屋所有权人死亡之日起,何时申办都可以。 ②时间越久,办事的时候手续可能越麻烦,而且费用可能会增加。例如,继承人在遗产分割之前死亡,对于 。 房产继承中最常见的纠纷就是由于很多人没有事先立遗嘱,导致房屋的产权分割上存在很多的问题,不少人为了房子,闹上法庭。 此外 还有很多人选择把房产直接 ...
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仅有金钱这一种表现形式。3、请求权的行使时间不同。行使继承权的时限在被继承人死亡时开始,到遗产分割完毕前结束。而死亡赔偿金的请求权,是在公民 具有密切的联系。然而2003年,最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定“受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款 ...
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后来双方补充约定的,按其约定执行。【离婚债权债务】财产与债务分割的问题的提出及解决对策问题1、一方隐匿、转移共有财产以及虚构债务的情形时有出现,法院认定难 能力又没有生活来源的人,或者另一方对死者扶养较多,可以分给他(她)适当的遗产。以上这些规定,虽然是针对未办结婚登记的非法同居关系而言的,但对于无效 ...
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不同的形式规定了在特定条件下的优先购买权。1804年的《法国民法典》对继承中遗产共有人的优先购买权作了较为细致的规定,该法第81514条规定:任何共有人, 而不是规定他人应该提前一段时间履行通知义务。实践中,我国提前三个月的立法模式也带来了很大的问题。第一,出卖出租房屋究竟是指出卖意向还是出卖要约还是 ...
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不同的形式规定了在特定条件下的优先购买权。1804年的《法国民法典》对继承中遗产共有人的优先购买权作了较为细致的规定,该法第81514条规定:任何共有人, 而不是规定他人应该提前一段时间履行通知义务。实践中,我国提前三个月的立法模式也带来了很大的问题。第一,出卖出租房屋究竟是指出卖意向还是出卖要约还是 ...
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关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第三条规定:在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按 。第六条规定:一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同 ...
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、个税和契税,只需要办理公证。但与赠与相比,房产继承的业务相对复杂,还存在一些问题。 ①办理房产继承没有时间限制,从房屋所有权人死亡之日起,何时申办都可以。 ②时间越久,办事的时候手续可能越麻烦,而且费用可能会增加。例如,继承人在遗产分割之前死亡,对于他应当继承的份额 ...
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1条。 [13]《最高人民法院关于适用(中华人民共和国公司法若干问题的规定(三)》(征求意见稿)第13条规定:出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等非 规定自然人的权利能力从出生时起到死亡时止,但另一方面在继承法上规定遗产分割时,应保留胎儿的份额。当胎儿出生时为活体的,继承权追溯至出 ...
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。因此,构建科学的农村土地所有权及其主体制度是解决我国农地法律制度运行中产生系列问题的一个关键,也是完善我国农地法律制度的重心所在。 (二)土地承包经营权:逐步 主体的农户全家迁入设区的市,转为非农业户口[26];二是在房屋继承中,遗产分割后房屋归属者具有非农业户口或者已不具有本农民集体成员资格;三是 ...
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