现象发生。第三，完善集体土地的处分权能。这主要是针对农村集体土地所有权转移的单向流出性而言。我国物权立法应当规定，在土地管理部门严格监督管理 5页 [Ｍ] 中国政法大学2004年月第1版 [2] 常健 《试论我国农村集体土地所有权制度的完善》J] 载于《不动产纵横》2001年第1 期 [3] 梁慧星 ...
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。在苏格兰的信托法里，委托人要将信托财产的所有权转移给受托人，而受益人的权利仅是一种债权。关于受益权是否具有物权属性，苏格兰信托法认为， ，这种监督权属于辅助性的和派生性的权利。(2)受益人转让受益请求权，监督权必须随之转移。一旦受益人转让受益请求权，那么受益人必须一并转让对信托事务的监督权。受益人不 ...
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所有权保留的法律性质，以附停止条件所有权转移说更为可取。在我国，保留所有权买卖既适用于动产，也适用于不动产,而其登记可采分别主义和对抗主义，内容 [4]车辆、船舶、航空器也从来都是各国立法管制的重点。而登记生效主义要求所有权保留经登记后方生效，这有助于促使当事人进行登记，从而有利于国家对这些财产的管理 ...
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后尚未取得房屋所有权证的情况，由于《物权法》第9条物权公示原则对房屋所有权的认定是以房屋所有权证的名称作为唯一标准的，与《最高人民法院关于人民法院民事 转移问题，应当无条件适用物权法第九条对房屋所有权认定的相关规定，不再适用《查扣冻规定》对房屋所有权转移未过户的规定。（江苏省扬州市邗江区人民法院王禹） ...
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人未履行支付价款或其他义务的，标的物所有权属于出卖人。 所有权保留的法律性质存在分歧，笔者认为，当属附停止条件所有权转移行为，在买受人付清价金或完成 理由是：１．在前面所述的三种立法体例中，登记对抗主义不失为良策，我国所有权保留制度亦应借鉴；２．采取登记对抗主义，赋予当事人选择权，更能尊重当事人意思 ...
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现象发生。第三，完善集体土地的处分权能。这主要是针对农村集体土地所有权转移的单向流出性而言。我国物权立法应当规定，在土地管理部门严格监督管理 5页 [Ｍ] 中国政法大学2004年月第1版 [2] 常健 《试论我国农村集体土地所有权制度的完善》J] 载于《不动产纵横》2001年第1 期 [3] 梁慧星 ...
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所有人和现所有人应当到原注册登记的登记站交验电动自行车并持下列资料申请转移登记： （一）《非机动车登记申请表》； （二）原所有人和现所有人的 。 第 1 页 （三）电动自行车来历凭证原件、复印件； 1．电动自行车通过买卖发生所有权转移的，其来历凭证是信托商店出具的交易发票； 2．人民法院调解、裁定或者 ...
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标的物所有权转移的时间，合同法对这一原则在第133条作了规定。所有权保留是当事人约定所有权转移时间的情 形之一。《合同法》第134条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。需要提醒的是，这一 条款的规定只是一种提示性规定，具体权利 ...
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解决如下几点问题：1 . 居住权人违法出租房屋是否影响租赁合同的合同效力？2 . 房屋所有权人是否有权解除居住权合同？法律依据是什么？3 . 就居住权人违法出租房屋所收取 判断中间人是否有权将直接占有移转给他人，例如，甲出卖某地与乙，业已办理所有权转移登记，但未交付。若甲再将该地出卖（或出租）给丙，并 ...
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，其规定集体所有的林地，如果属于村农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权；如果分别属于村内两个以上农民集体所有，由村内各该集体组织或村民小组代表 形式，集体林地不可能主动转为国家林地，更不可能将所有权转移给其他第三人。所以，集体林地所有权的法律处分权能其实是不具有的。这主要是为了 ...
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