，因退货问题，双方签订合同约定张某将全部货物退还李某，李某将货款32万元在约定期限退还张某。但张某将全部货物退还李某后，李某并没有按约退款，张某多 李某长年在越南做生意，法院无法与其正面接触，执行干警经多方打听，终于查到了谢某名下有一栋房产在深圳，当即查封了该房产。通过深圳警方的协作，查到李某的妻子谢 ...
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存有逃避制裁的侥幸心理。 值得一提的是，人民法院对行为人判处财产刑时，是否应该设定交纳期限的问题。根据最高人民法院的规定，在对行为人适用财产刑时，应明确财产刑的交纳 到个案，如到银行查询、冻结、扣押存款，需要有执行证，否则银行就不让查询、冻结、扣押；如对房产的处理，需要查询是否抵押，还得析产、评估、 ...
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公司将作为借款抵押的149套商品房全部出售，并收取了全部或大部分房款。借款期限届满，房地产公司未能全部履行还款义务，银行遂向法院提起诉讼，请求判令 房屋抵押人涉嫌与他人串通，伪造房屋已出售的事实，以逃避法院对抵押房产的执行。 [11]《细说286司法解释最高人民法院研究室有关人士谈工程款优先受偿权》， ...
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，执行中查询发现，被执行人已于3月13日将公司全部房产及机械设备抵押给农业银行，并办理了相关手续，在银行的1200万元存款也于当月15日上午分别转 债务人即应按照法律文书规定的期限履行义务，执行通知中如果再设定一个期限，有改变法律文书内容之嫌。但是，人民法院对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结，事关其 ...
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申请超过法定期限,法院经审查属实的,应依法解除查封措施。又如申请人以和被执行人已经达成执行和解协议为由,申请撤回强制执行申请,并申请撤销已经启动的房产拍卖程序 也无此类问题,该情形集中体现在法院的民事判决、裁定书上,原因是民事强制执行自审执分离后,存在一些工作上的脱节,主要是由于上诉和送达的问题引起的 ...
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，从法律文书生效之日起计算。03.人民法院七日内决定是否立案，需要补充材料的，一次性书面告知在指定期限内补正；04.执行立案，录入法院办案系统，公开执行 结案处理，待发现财产后继续恢复执行的一项制度。查封了房产及车辆，可以进行评估拍卖。填写对外委托拍卖移交单；房产价格认定：双方议价—网络询价—定向询价 ...
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符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产， ，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋 ...
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存在的因素。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记 可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债（《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条）。司法实务中，即使根据登记生效规则判决房屋 ...
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建议，可从以下方面着手： 实行定期财产申报制度。法院在执行过程中，可要求被执行人按照一定的期限主动、如实、全面地向法院报告其财产状况、收支情况， 的债权、债务以及明确的个人收入来源； 3.家庭重大事项。包括家庭成员就业、购置房产及大件物品须报告；4.外出申报。被执行人长期外出打工或出国，须提前予以申报 ...
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有协助执行义务的单位、个人拒不履行协助义务。 执行中，人民法院需要查封、冻结、扣划被执行存款、需要办理土地、房产、车辆等使用权或过户手续时，有关单位协助 强制执行法》显得极为重要。从执行机构的设置、执行分权、执行管辖、执行程序、执行措施、执行协助、执行范围、执行期限、妨害执行行为的制裁办法等方面进行的 ...
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