不集中力量从根子上解决产生上访以及严重侵犯访民人权的制度问题，却还要在法律文本上绕弯子、做文章，而法律再怎么修改也只是在琢磨如何更有效地对付访民、 拆迁已经成为造成唐福珍自焚等大量社会悲剧的主要原因。地方政府之所以如此热衷征地拆迁，除了出于土地财政和官员个人寻租动机之外，一个重要原因是城市化和城市改造 ...
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案件中，以艾山村精英为代表的艾山村民由于不满前村委会和县河务局签订的取土协议，经历了上访、行政诉讼和行政复议等所有的行政纠纷解决机制，最后是通过法院解决 满意，政府满意。有很多案件会有连锁反应，影响社会稳定。比如说，群体案件、拆迁、计划生育。通过判决的方式来解决行政机关与行政相对人之间的纠纷，总会出现 ...
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开展带来阻碍。 （三）重视交易模式设计 下图1为房地产企业股权并购活动中的模式文本模式示意图，房地产企业在参与并购活动时，一定要重视交易模式设计问题，要充分 到的债务安排、担保问题以及动拆迁问题等，对于所有问题要有针对性的解决措施，除此之外，还需要重视股权并购中的框架协议签订，对于其中的进度安排条款、 ...
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财产仍需进一步明确其含义。假设今有一个合伙企业拟转让其采矿权，对此，合伙协议并未加以约定。试问该采矿权是否属于该条第4项规定的其他财产?其转让是否 的刑事裁判文书为前提，否则，不予受理。另外，我国法院系统内部曾下文通知对拆迁诉讼案、国企改制诉讼案、股票诉讼案、集资纠纷、土地纠纷、职工下岗纠纷等涉及面广 ...
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房屋交付过程中的法律风险防范 （4）、对房产相关情况进行初步审查（有无拆迁隐患；是否出租或抵押；水、电、暖、煤气、天然气等费用有无拖欠； 贷款方式购得或已在银行抵押 律师接受委托→律师制定适用该方式的合同文本并进行初步的法律审查（借款协议）→公证处进一步进行程序、实体及证件审查并对买卖合同进行公证→提 ...
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农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会 规定，当事人意志自由这一传统民事合同的原则受到了较大限制。 3、合同文本与承包经营权的分离性。一般来讲，作为合同当事人之间形成法律上的权利义务 ...
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建筑物的公摊面积，如果可以分割使用，并且经购房者同意，开发商仍然可以与购房者达成协议，将该地下空间单独出售给购房者。当然，对此类地下空间进行单独处分，应当 和工商部门拟定的范本，并非开发商拟定，开发商在合同签订之际只是提供了该合同文本，而非拟定，因此，房地产预售合同不符合《合同法》规定的格式合同的要件 ...
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农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。……” 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会 ，当事人意志自由这一传统民事合同的原则受到了较大限制。 3、合同文本与承包经营权的分离性。一般来讲，作为合同当事人之间形成法律上的权利义务 ...
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土地使用者支付的出让金报告其使用年限的地租，出让前国家进行土地的开发、征地拆迁、安置等等费用也都要加入进来；所以出让的土地使用权有一定年限。其实际 在出让方同意的基础上，土地使用者可以改变约定的土地用途，此时需要就变更的协议或土地使用权出让合同进行更改、重新签订。 国内房地产法和经济法的关系探究 （三 ...
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或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用 四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑 ...
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