支持被拆迁人撤销拆迁补偿协议的请求，使其利益得到公正的维护。因此，关于公共利益的界定问题，看似一个宏观的理论问题，但实际上对房屋拆迁案件的处理起着 诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。由此可见，《拆迁条例》与该司法解释在当事人在达成拆迁补偿协议前因房屋补偿、安置等问题发生争议时应该如何解决存在抵牾。 ...
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供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。《拆迁条例》将拆迁设置成行政许可的方式，给拆迁人颁发拆迁许可证，拆迁补偿协议一旦达不成，政府可以做出有利于拆迁人的 的补偿，因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对被征收房屋 ...
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甚至暴力事件频频发生，而引发这一系列问题的根源还是无法与拆迁单位达成拆迁补偿协议。因此，在城市房屋拆迁过程中能否让房屋所有权人的利益得到保障成了 最高院认为“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收 ...
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），在保护私权方面较首次稿做得更为出色，如对无证房屋的登记处理、取消行政强制拆迁等；在制度设计方面更易于操作，如去掉90%的规定、明确了补偿范围及 的，故承租人对此不享有申请复议或提起诉讼的权利。对于政府部门与被征收人订立的补偿协议，承租人以其利害关系人的地位是享有诉权的。同样地，对于政府的补偿决定， ...
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地区：3月19日，西南的大省四川省政府负责人在《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法（草案）》立法听证会上，强调此次立法听证会应当放在省委、省政府提出 将房屋所有权人与承租人之间符合法律规定的约定抛掷一边，由拆迁人直接与私房承租人订立拆迁安置协议，不仅使得所有权人的没有违背法律禁止性规范的意思表示难以 ...
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的，原则上应维持原协议。因行政干预拆迁补偿标准，使被拆迁人权益受到侵害的，应当尽快纠正；未依法对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房而实施 明确办理和反馈的期限。如需以部、办公厅名义发函交办的，应当按照《建设部机关公文处理办法》的有关规定办理。交办后，如果在规定期限内未反馈结果，由原办信人 ...
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权，而且很不公正地剥夺了租赁房屋被征收人的补偿方式选择权。 五、拆迁安置房需求与市场商品房销售不能对接 大规模拆迁项目多在老城区，而目前在老城区居住的多为 听取被补偿人意见；向被补偿人说明补偿理由，答复补偿人提出的意见；与被补偿人达成补偿协议，或单方做出补偿决定。行政主体如果满足了相对人的要求，相对人 ...
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房产座落地点、面积； （3）价格； （4）预订期限； （5）定金数额； （6）定金处理办法。 特别提示： （1）如果商品房的认购、订购、预订等协议具备《 人与拆迁人达成安置补偿协议后，应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后， ...
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土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被 2、禁止走一户拆一户的做法。规定在拆迁区域中全部住户都与拆迁方签订补偿协议后，再统一拆迁。 （三）完善拆迁中的程序性规定 1.被拆迁人 ...
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损失、补偿数额进行登记。⑷、协商。行政机关接到补偿请求后，与相对人进行协商，尽量达成双方都能接受的补偿协议；⑸、调解。由上一级行政机关或法定主管机关对 的，可以自裁决书送达之日起三个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的 ...
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