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按照法律的规定,安置房如果是农村集体组织成员自己居住,农村集体组织成员可以依照相关的法律获得由基层政府颁发的宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对 作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后,一旦国家决定对该安置房所 ...
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按照法律的规定,安置房如果是农村集体组织成员自己居住,农村集体组织成员可以依照相关的法律获得由基层政府颁发的宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对 作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后,一旦国家决定对该安置房所 ...
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了社会的稳定,又加大了法院的后续工作量。 五、法规不完善.现有的与房屋拆迁相关的法规、政策还不完善,规定过于原则,缺乏可操作性,并滞后于经济的发展 效果难于统一时,调解是统一两个效果的最好途径。房屋拆迁行政案件中,涉及拆迁当事人之间的补偿安置问题,属于平等主体之间民事纠纷。而行政诉讼的性质,决定了法院 ...
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年8月发生的南京市被拆迁户翁彪自焚身亡的悲剧,令人震惊。相关事件的矛盾焦点之一是征地拆迁者和被征地拆迁户之间对补偿费数额有极大争议。究竟土地房屋的价格 ,在一个居住小区原来规划的绿地上又建造房子等。虽然这并未涉及到征地拆迁问题,但是由于一块土地上建筑面积总量的增加使原来土地使用权拥有者各自所占份额 ...
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等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能,但就法理而言权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。 是合法的,但没有合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置。 二、无 ...
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;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)如果房屋进行经营并且有营业执照等相关证件,还应当有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当 、停业期限,被征收前收益以及当地制定的相关政策作为参考。二、集体土地上房屋拆迁补偿对集体土地上房屋的拆迁补偿问题主要是参考《土地管理法》《土地 ...
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、农户或地上附着物产权人进行确认,所以对上述耕地被征收的拆迁补偿问题上,村民是一头雾水。面对拆迁方如此蛮横,村民虽然找到当地政府多次沟通协商,但是 :吉国土资耕函【2014】X号)的行政行为明显属于违法行为。拆迁律师团通过前期法律调查掌握相关材料和证据后,榆树市人民政府开始申请并要求与12位当事人协商 ...
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从物权理论出发,结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。 关键词:房地产转让 不动产善意取得 合同成立与生效 今年 笔者认为,这一观点值得商榷。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定:依照合同法第四十四条第二 ...
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权益。笔者认为这种顾虑没有必要,因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样,相关法律法规均有规定,毋用担心权利救济问题。 结束语 土地资源是国家的垄断性资源,土地资源的商品化正在不断获得承认。处于法治社会中的农村土地征用问题正期待着国家给予公平合理的解决,农村土地征用不仅涉及到宪法保障的财产权和土地 ...
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物权理论出发,结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。 关键词:房地产转让 不动产善意取得 合同成立与生效 今年 笔者认为,这一观点值得商榷。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定:“依照合同法第四十四条第二 ...
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