诉讼法》等法律规定，结合审判实践，制定本解释。 第一条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性 过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院 ...
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机构普遍存在的问题，并提出了一些加强监管的方法和改正意见。关键词：招标代理机构;发挥作用;存在不足;加强监管所谓招投标代理制度，即因为建设工程业主未配备 与施工企业进行合同的谈判和签订，达到双方互惠互利;五是起到了业主与建设工程管理部门、监管部门相互联系的桥梁和纽带作用。可以看出建设工程招标代理机构在 ...
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规定判决的情况也占相当大的比例。但最高人民法院编著的《〈最高人民法院建设工程施工合同司法解释〉的理解与使用》认为，并非所有就实质性内容进行修改、变更的与中标 大小认定并没有明确的有权解释，司法实践中也属法官自由裁量范围。二、招标后合同备案的性质分析《中华人民共和国招投标法》第十二条第三款规定：“依法 ...
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也是完备的。另外，《招投标法》第46条也规定了，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议，因此，按《招投标法》的规定需要 鄂民终1024号丹江口市交通运输局、海南军海建设有限公司襄阳长江分公司建设工程合同纠纷民事二审判决书认为：丹江口交通局与葛洲坝电力公司签订的《丹江口市基础设施项目合作 ...
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、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。 在最高人民法院的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“司法解释”)出台前，这些争议问题，往往不同地区 包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。《招标投标法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十 ...
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出租人是否拥有出租土地的使用权，这一点重点关注拥有的土地使用权是否在土地使用权出让合同规定的期限内、同时是否依照条件投资；（3）涉及企业租赁经营的出租人 。11. 保险人（承保人）是否是依照《保险法》设立的保险公司。二、交易对手作为客户时合同主体资格的关注要点1. 交易对手通过招标方式进行时，应关注 ...
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通知书发出后即发生法律效力，对招投标人和其他投标人均产生法律约束力，应当认定施工合同成立并生效。也有观点认为，中标并不是承诺，因为中标时当事人并没有签订 招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。不论上述哪种观点正确，中标通知书都是具有法律效力的文件 ...
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文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据，而中标合同将视为黑合同。 5、招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套 设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订的变相降低工程价款的合同无效外，其他黑合同的效力，法律和最高院司法解释均没有明确为无效。 2、关于建设 ...
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工程总标价10%的违约金。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。 招投标前发包方不得与施工方进行任何有关实质内容的谈判，在通过招投标后不得改变合同的实质内容。 例:在进行招投标前,施工方已经按照其与发包方的口头约定进行了 ...
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串通、弄虚作假等行为，若中标无效，则当事人由此签订的施工合同必然无效。表现为：应当招标的工程而未招标；招标人泄露标底的；投标人串通作弊、哄抬标价的， 规定。从上述条文并结合实践来看，违法分包表现在：建设单位在与施工单位签订合同时就将以施工单位的名义将工程肢解分包给其他单位。也就是说施工总承包单位中标 ...
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