发生、出现时，股权购买方有权就质押股权实现质权。 情景三：共同投资时股东之间借款，贷方要求借方设立股权质押 在合作投资过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产， 作出规定，但对于抵押物和质物价值减少的情况作出了规定。《担保法》第51条和第70条作了相应的规定，并包括质权人行使要求提供补充担保、提前清偿等 ...
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对部分开发商，特别是资金实力缺乏的开发商有很大吸引力。目前，因此引发的纠纷已陆续起诉到法院。 （三）按揭款挪用风险。购房人以按揭贷款方式购房时，其 银行出具独立调查报告。银行依据该报告决定是否向借款申请人发放贷款，就能有效地避免借款人的信用风险、假按揭风险以及抵押物的价值风险。 （二）建立按揭款等房产 ...
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点评： 一、在借贷关系中，出借人为防止借款无法按期收回而要求借款人提供不动产作为债权担保的，双方应签订抵押合同并办理抵押物登记。出借人回避抵押担保制度，选择指定第 起诉。2013年3月，两原告以房屋买卖合同纠纷为由起诉薛某某及王XX，要求确认薛某某与王XX签订的房屋买卖合同无效，将系争房屋产权恢复登记 ...
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向法院起诉，打起官司来，查明抵押合同生效以后，没有办理抵押登记。按照法律的规定，只是抵押权不发生，而抵押合同的效力不受影响。这个时候如果抵押物还在 款关于登记申请人承担赔偿责任的规定，登记机构当然可以通过证明登记错误是由登记申请人提供虚假材料所造成，而获得免责，因此第2 款规定的登记机构的赔偿责任， ...
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十四条 下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理： （一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷； （二）身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在 符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。 第二百零九条 原告提供被告的姓名或者名称、住所等信息具体明确，足以使被告与他人相区 ...
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借贷对于多数人来说并非是陌生事，区别在于金额的大小和借款的用途不同，但是民间借贷在发生纠纷时往往会发现要么没有签署相关的书面文件（包括借贷合同、 信息带来成本。那么，即使留有身份证号码，也会在具体起诉时增加诉讼成本，因为法院受理案件需要原告提供被告的身份证复印件或者公安局加盖公章的人口信息查询单，否则 ...
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理由;（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百二十三 转移手续的财产保全措施；必要时，也可以查封或扣押该项财产。 １０２、人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。 ...
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在司法实践中，保全执行竞合是客观存在的，例如，在甲与乙的债务纠纷中，甲以乙尚未归还借款为由诉至法院，并要求法院查封乙的房屋；而在丙与乙的房屋纠纷中 》中均有体现。如《民法通则》第89条第2款规定：债务人或第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以 ...
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头农行、华诚五矿、中汽厦门公司三方签订了一份保证担保借款合同，约定，江头农行向华诚五矿提供进口押汇（种类）贷款216万美元，用于L/C对外支付， ，第1205条规定，质押权人必须获得质押物的占有，出质人必须彻底放弃抵押物的占有权。 [142] 德国民法典第1253条。见沈达明编著《法国、德国担保法》第 ...
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这样一起案件：1988年7月，原告王某以被告张某向其借款6000元逾期不还为由向法院起诉。原告诉称厂1987年9月底曾借给被告人民币6000元整 应当由债权人负担。债权人一般应提供书面抵押合同或载有抵押条款的债权文书证明抵押关系存在，但也可以通过证明债权债务关系存在和债务人已将抵押物或权利证书（如房屋 ...
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