共和国城市房地产管理法》第三十五条的规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定，办理权属登记。该法第六十条第三款规定：房地产转让或变更时， 为证据，证明乙的房屋系甲所有，甲的两个叔父转而又对房产管理部门提起了行政诉讼，要求撤销房产管理部门颁发给甲的产权证，形成了行政诉讼与民事诉讼的交叉。 ...
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所有权的自然转移，必须提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利， 排除妨碍，而乙则以国土部门侵犯其土地承包经营权为由提起了行政诉讼，要求撤销国土部门的宅基地批准许可。从而出现行政诉讼与民事诉讼的交叉。 三、交叉案件 ...
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而凑数才作出如此的规定？由于我国立法一般都没有立法理由书和可以供查证的资料，故难以明了。 (四)关于“物权法定主义”原则 关于我国《物权法》要不要“物权法定主义” 是，任何一个购买动产的人都要到有关部门查阅动产有无抵押；其次，如果动产抵押登记后不能对抗善意第三人，动产抵押权人的利益难以保障。其二，增加 ...
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贷款为购房者提供担保，开发商提供不可撤销的连带责任还款保证。保证责任的期限一般为银行收取购房者房产证、土地使用证，并办理抵押登记起一年内。 3.商品房上的第三者 二卖的情况，导致购房人住进了房屋却被取得房产证者赶出房屋的情况发生。购房者除了在前期的资质审查中需要提高警惕之外，还要对延期办理产权证的违约 ...
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200万元以解决农行甲支行营业部开户单位丙皮鞋厂的流动资金贷款和农行压缩贷款规模的需要，农行甲支行营业部同意优先从该企业单位代乙信用社收取贷款本息，丙皮鞋厂的 新合同时，其既未征求甲支行意见，也未核实抵押物是否存存在，更没有办理抵押登记手续。且在第二笔贷款到期后，长期不行使权利，坐视借款人经营状况日益 ...
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，随着市场经济的不断发展，传统善意取得制度的适用范围已经无法满足现代交易活动的需要，越来越多的学者主张扩大善意取得的适用范围，善意取得制度作为保护交易安全和 该集团公司2006年1月4 日股东会决议上签字或盖章，表示同意以此抵押；而且同时办理了抵押登记手续。因此，该支行作为抵押权人已经尽到了充分的注意 ...
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而凑数才作出如此的规定？由于我国立法一般都没有立法理由书和可以供查证的资料，故难以明了。 (四)关于物权法定主义原则 关于我国《物权法》要不要物权法定主义原则 是，任何一个购买动产的人都要到有关部门查阅动产有无抵押；其次，如果动产抵押登记后不能对抗善意第三人，动产抵押权人的利益难以保障。其二，增加交易 ...
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的银行账户、存贷状况、信用消费、收入证明、房产证明、居住状况、消费习惯等。 人的各种特征就是国家认证需要关注的知识类型，[33]也正是国家所要收集 ，负责出生、死亡、婚姻、地权登记、抵押登记以及专利权和版权登记。1851-1910年有各州年鉴，各州统计局负责收集整理经济、市政与医院资料，并收集、汇编、 ...
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的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定 部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期，并依此确定抵押权的顺序。第五十九条 ...
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实现抵押债权的成本大大超过无担保债权。 如果抵押物属于国有资产，它在抵押之前需要评估（注：国务院：《国有资产评估管理办法（1991）》，第4条。） ，第4条。），申请人在收到受理通知之后15日内未能交纳案件受理费，视为自动撤销申请。仲裁机构通常不会在收到申请费之前组织仲裁庭。 案件处理费覆盖仲裁发生的 ...
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