约定的用途合理利用土地的义务。根据上述规定，法律明确了林地经营权可以通过确立承包合同关系而取得。 2、林地承包经营权具有受益性。我国《物权法》第一百二十 林木转让未经民主议定，但受让人已经善意取得山林并依法办理了林权证书的，应视为转让合同已实际履行完毕，不具有应当确认合同无效情形的，不应再确认转让合同 ...
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条款达成一致的意思表示（有些情形还需要某种形式作为载体来进行表现）。此外，对于实践性合同来说还应把实际交付物作为成立要件。（6）如果具备以上条件，合同就能 而推断其主要特征有：1、违法性；2、无效合同的不得履行性；3、无效合同自始无效；4、无效合同自然无效，无须当事人主张而可由法院或仲裁机构主动审查 ...
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而不是不发生任何其他意义上的效果。当事人对无效合同的无效存有过失的，须承担缔约过失上的责任，合同已履行的，当事人之间则发生返还财产的法律效果。我国合同法 第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。该条规定实际上排除了特定情形下当事人之间恢复原状的适用。但是，该条规定却存在问题。关于 ...
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人借用有资质的建筑施工企业名义的；三是建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；四是承包人非法转包建设工程的；五是承包人违法分包建设工程的。除此之外， 建设工程合同的具体化，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程合同全面实际履行。《解释》第8条规定了发包人的解除权；承包人 ...
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施工合同无效时，发包人如何向承包人支付工程价款？最高人民法院已有司法解释（《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条），但各级、各地 纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问时说：从建设工程施工合同的实际履行情况看，当合同被确认无效后，有两种折价补偿方式，一是以工程定额为标准 ...
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则在使用后依约分批支付租金，一旦房屋租赁合同被确认无效，出租人不可能向承租人返还已收取的租金，承租人已实际使用房屋的行为也不可能返还；再如劳动 ，这就使得一部分市场主体在利益最大化的驱动下，不怕订立无效合同或者故意订立无效合同，再视具体情况来决定履行合同还是主张合同无效。对于这种案件，如生搬硬套无效 ...
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问题并不能影响合同效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查 质量引起的纠纷也有类似的情况，即在合同因此而确认无效后，出售方应赔偿买受方的损失，但同时也应考虑买受方已实际使用了房屋，也有一定的受益，故可 ...
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或赔偿损失的请求权并未产生，诉讼时效的起算显然无从谈起。尤其对合同履行期间长于诉讼时效期间的无效合同而言，客观上会保护一方当事人获得不当得利，有失法律公允之本质。 合同无效而不裁判返还财产或者赔偿损失，这是只有合同无效的名义而无实际价值的，完全违反效益原则，徒增法院及当事人的负担。最后，按前述三种观点 ...
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工程，双方仅对实际工程数量发生争议，酿成诉讼。案经审理，原告主体资格不符合《建筑法》有关规定，即确认该合同无效。《合同法》颁布后，无效合同的范围极大地 较为公正。理由如下： 1、该建设工程承包合同已全部履行完毕。双方签订建设工程承包合同后，原告即筹集资金，组织人员对合同规定的两个晒场和一条灌渠进行施工 ...
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问题并不能影响合同效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查 质量引致的纠纷也有类似的情况，即在合同因此而确认无效后，出售方应赔偿买受方的损失，但同时也应考虑买受方已实际使用了房屋，也有一定的受益，故可 ...
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