，故应当受到法律的优先保护。但不无遗憾的是现行消费者权益保护法中缺少对房地产消费者权益的保护规范，学术界和实务界对房屋是不是消费者权益保护法所规定的商品及 ，当事人反而失去了双倍赔偿的请求依据。[20] 笔者认为，合同因欺诈、无行为能力、内容违法等原因而无效或被撤销，课以期待利益的损害赔偿虽欠缺合法的 ...
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条件，即行为人有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。法律对行为的形式有特别要求的，还应当遵守法律规定的形式。此外，物权行为还必须具备让与人对 人即应将产权证交给交易所。交易所对合同内容及房屋情况进行内审外查（审查内容包括产权是否清楚、有无争议、有无主张优先购买权者，产权证记载和现场勘验是否相符 ...
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较大，要求不公开审理。”的要求，没有公开审理；而且又违反了“一律公开宣告判决”的法律规定：没有公开宣告判决。因此媒体对于此案的全过程的了解和报道是雾里看花-也许在美学上 赠于、拆毁等。如果某乙在租赁期间内卖出、赠于、拆毁了该房屋。就是对某甲财产所有权的违法侵权行为。“财产的处分权是所有权的核心，是决定 ...
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条的规定[17]，一般认为在一物数卖情形，当出卖人将标的物交付给第二买受人时，第一买受人仅可对于无给付能力的出卖人为损害赔偿请求。但该种 丛刊》，第179期。 [17]《日本民法典》第424条规定：“债权人可以请求法院，撤销债务人知有害于其债权人而实施的法律行为。但是，因该行为而受利益或转得利益者，于 ...
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仲裁制度”（第9项）等事项只能制定法律。城市房屋拆迁问题，显然属于国家制定法律规定的事项。现有的《城市房屋拆迁管理条例》、《房地产估价规范》、 职工多、低保对象多、生活困难多、违章搭建多”，这部分拆迁户普遍无经济能力购房。参见南京“依法治市综合网”（http：www.yfzs.gov.cn）2003年 ...
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合同主体资格，[73]也可能表现为法律对其权利能力或者行为能力的限制[74]）、意思表示不真实以及意思表示的内容违背法律之禁止性规定三种。现就债权合意所存在 设定时当事人所订立的合同之效力与物权变动之间的关系，即未经登记，不发生房屋所有权转移或抵押权的成立，但不影响买卖合同或者抵押合同的效力。必要时， ...
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的规定，继承权所对应的继承对象为公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋、储蓄以及生活用品等，而股东资格的继承包括财产性权利和管理性权利两个方面 共和国民法通则若干问题的意见》第六条的规定，我国《民法通则》、《民通意见》等相关法律对于无民事行为能力人、限制民事行为能力人纯获利益的行为并不予以 ...
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和不动产贿赂，来具体认定交易时。刑法解释是对现行法律规定的内涵和外延进行适用性解释，须符合法律本身的规定。对交易型受贿进行解释尤其需要强调解释的合法性， 法律规范判断后与法律事实或客观行为效果完全脱节的情况下，才能适时适量加以突破，以求得刑事司法的公正。 (2)国家工作人员低买高卖房屋的不动产受贿案件 ...
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损害。在确定惩罚性赔偿的具体数额时，应当综合考虑侵权行为的性质、过错程度、损害后果、侵权人的赔偿能力、获利状况、受害人遭受的损失、社会影响等因素确定。 的规定，用人单位依照法律规定与劳动者解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿金。实践中，用人单位与劳动者往往对解除劳动合同无异议，但因何种原因或者由哪 ...
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而且自己完全是按市场价格支付的房款并及时办理了登记手续，按照善意取得的基本原理，其房屋所有权应得到保护。此案中作为善意买受人的张某的利益能否得以保护，关键就在于 此种情况下应按照法律关于无效和撤销的有关规定，由双方或一方返还财产、恢复原状等。如甲从乙处借得电视机一台，后又将电视机卖与无行为能力人丙，而 ...
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