；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及以上。第3.6.1条规定： 普通住宅层高宜为2.80ｍ。照此计算，农民自建3层以下，高度不 工伤事故，房主就存在选任过错，应承担一定的责任。在建筑高度不超过8.4米的低层住宅时，房主选择农村建筑施工队施工，就不应认定房主有选任上的过失。 （二）发生伤亡 ...
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对待建设项目规划的问题上有不少办法，比如，把住宅项目改为写字楼，在普通商品住宅项目中建别墅等等。在原本是住宅用地的土地上建写字楼算不算违反土地使用用途 各类园区）项目的预审。只要土地利用总体规划中规定了土地用途的划分，如普通住宅用地与豪华住宅用地等，就应该由土地管理部门审查；在确定地段的建设用地范围内 ...
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评估，按照评估价格给予货币补偿。 八、拆迁的奖惩和其它规定 17、搬迁补助 住宅用房每户一次性给予600元搬迁补助。 机关、事业单位的非住宅用房，按合法建筑 面积和搬迁量综合评估认定。 18、临时安置补偿费标准 根据拆迁项目所在区域同期普通住宅租金的平均水平，按户计算；选择货币补偿的过渡期为3个月， ...
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、二手房交易怎么申请免个税房子的契税跟面积有关这个是必须交的、（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应免个税一般以下几情况可免： 1、业主唯一一套自住房且满了五年； 2、成交价格低于房产证的 ...
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房改房产权的规定。独立获得房屋产权后，拆迁时房屋的价值评估就可以参照周边普通住宅的市场均价进行。 （2）是否补交土地出让金 很多地区房改的公房建设用地 国家对于职工福利房分配的补偿，在补交土地出让金时会有一定的优惠，是低于普通商品住宅的。 房改房补偿不合理，该怎么办？ 综上所述，房改房是我国房屋管理中 ...
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）规定，自1999年8月1日起，对居民个人拥有的普通住宅，在转让时暂免征收土地增值税。普通住宅的认定，一律按各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅 价位普通住房的标准执行。即，原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上 ...
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征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的 上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米 。 7、登记费：80元 共有权证： ...
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的保修期限是两年。保修期限从业主领到钥匙开始起算。 （2）《住宅使用说明书》包含开发商名称及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工单位及其联系电话 住宅销售收入。 3、契税税率为百分之三至百分之五。普通住宅建筑面积120平方米上浮20％之内。 4、住房印花税率规定为0.05‰，开发商及业主各承担一半既 ...
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费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合测算的;而其他住宅，必须经业主或业主委员会之间就协议约定。如果当事人未就物业管理达成协议，表明当事人对 ...
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,国务院颁布了外商投资产业指导目录,新目录对外商投资房地产业进行了限制.例如,限制外商投资房地产二级市场交易及房地产中介或者经纪公司,并且限制了外商在普通住宅的开发建设方面的投资. ( 三) 外商投资房地产的方式 1. 商业存在原则 新设立的商业存在原则规定,如果外商在投资购买的是非自用地,必须遵循 ...
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