、租赁经营企业为名义进行合同诈骗,所骗财物归属或基本归属本人的;但所骗财物归属或基本归属单位的,应认定为单位合同诈骗;以无资金、场地、从业人员等 相对人基于这种迷惑,在没有实际签订书面合同的前提下,先履行部分给付义务,使行为人先行取得物质利益。行为人一旦取得物质利益,则不再承认口头合同。此情形下,由于 ...
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5月1日正式开业一星期，后因种种原因市场萧条下来。被告承租的店面虽然没有营业过，但并不妨碍合同的生效。因此，原告应从1999年5月1日起至2000年 法，合同的解释必须参照其目的以及所有的条款。对书面合同条款的解释，目的在于从条款本身找出当事人的意图。从以上的分析可以看出，英美法系和大陆法系在合同解释 ...
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合同的权利，当解除合同的条件出现时，享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同，而不必再与对方当事人协商。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，两方可以约定， 依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除而通知方式主要有书面、口头或数据电文等。最高人民法院《关于 ...
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买卖合同中，标的物和价金是合同最基本的条款；在租赁合同中，租赁物与租金是合同最基本的条款。至于其他条款，如合同的履行期限、履行方式和地点、违约 通则第72条、第89条）“受委托创作的作品，著作权的归屑由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。”（著作权法第17 ...
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对于抵押物和抵押人是没有约束力的。即使贷款展期得到抵押人的书面同意，根据抵押合同自抵押物登记之日起生效的规定，贷款主合同和抵押合同的变更应当向抵押物 寻求第三方当事人来承租这些厂房（等建筑物），在适当给予降低租金等优惠条件下，三方签订一个租赁协议，约定借款债务人为出租人，而收益人即租金收取人为债权方的 ...
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合同在此过程中根本没有起到解决纠纷的作用，反倒有可能使纠纷循环往复而无法得到最终解决。因此，依据《德国民法典》上的民法上和解合同的纯实体化认定已经在 中选择以民法上和解合同的方式解决争议，则必然意味着在民法上和解合同签订之前，当事人会达成一和解条款，当然这一和解条款可以是如前所述以书面的形式，也可能是 ...
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方当事人知道或者有原因应知道对方当事人仍然想要在一段合理的时间内提交履行，而受害方当事人不合理地没有通知对方当事人他不欲受领履行，如果对方果真于一段 一方解除合同。第27条前段规定：变更或解除经济合同的通知或协议，应当采取书面形式（包括文书、电报等）。此外，《中华人民共和国涉外经济合同法》（已废止）第 ...
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宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第二百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 了主要义务，买受人已交付了房款，并实际使用和占有了房屋，又没有其他违法行为，只是该买卖合同没有书面形式的，应认为买卖关系有效。但为了过户的需要 ...
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能够提供足够担保（包括代为履行和赔偿损失）。 行为人明知自己没有履行合同的实际能力，而且也根本不去创造条件履行合同，非法将他人财物占为己有的，应以合同诈骗罪 财产罪，而后者则属于破坏社会主义市场经济秩序罪。本案中秦卫石以虚构单位的名义与被害单位虽未签订书面合同，但双方就货物名称、数量、价格、交货的日期 ...
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协议》等民事协议约束各方权利义务。 二、劳动关系双方当事人未订立书面合同的处理 劳动合同的订立和履行，应当遵循诚实信用原则。劳动者已经实际为用人单位工作 打架斗殴等严重不当行为，部分劳动者却以规章制度没有规定为由主张用人单位的解除行为没有相应依据，解除劳动合同的行为属于违法。《意见》根据民法诚信原则对 ...
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