人民法院在中国建设银行股份有限公司北京市分行与北京亿方物业管理有限责任公司物业服务合同系列纠纷上诉案（（2009）一中民终字第19000、19005、19007号）的 论述，但是，在判决书的说理部分从三个方面重点论述了被告的解约行为没有法定和约定依据，这实际上就是排除《合同法》司法解释（二）第二十四条 ...
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一规定符合法理与善良风俗，有利于合同目的的实现，有利于保护当事人利益和减少纠纷，故应当作为交付条件之一。 除去以上条件外，法律法规没有其它关于商品房交付条件的规定。 约定的房屋交付时所应达到的状态。 其内容可以包罗万象，质量、环境、配套、装修、品牌、型号，都可以自由约定。交付时买受人据此进行查验，未按 ...
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宿舍楼交付给原告使用，之后，原告以房改方式将房屋出售给本单位的职工，现均已装修入户居住使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼 基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查房屋质量的能力和责任，故此类纠纷着重保护买受方的 ...
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封顶，乙公司也如约支付了1800万元工程款。但风云突变，就在乙公司将要如约预付装修工程款1000万元时，大厦工地发生了严重的责任事故：由于工地管理松懈，脚手架上的 工地，人楼财皆空，损失惨重。由于当时我国处理国内经济合同纠纷案件的法律中，尚没有建立不安抗辩制度，造成乙公司无法行使不安抗辩权来捍卫自己的 ...
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宿舍楼交付给原告使用，之后，原告以房改方式将房屋出售给本单位的职工，现均已装修入户居住使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼 基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查房屋质量的能力和责任，故此类纠纷着重保护买受方的 ...
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宿舍楼交付给原告使用，之后，原告以房改方式将房屋出售给本单位的职工，现均已装修入户居住使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼 基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查房屋质量的能力和责任，故此类纠纷着重保护买受方的 ...
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。本文将以一起笔者经办的发生在知识分子家庭内部的典型案件，论述关于家庭财产纠纷中如何进行不动产事实物权确认的问题。 一、不动产物权归属制度概述 《物权法》第 须由单位职工出面签订购房合同，故名义购买人为吕某父母，但实际该房屋的出资款348273元及其它相应税费、土地出让金、房屋装修款等相关所有费用均由 ...
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2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第（二）项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的 层以下（含两层）农民住宅，或者进行家庭住宅室内装饰装修，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定 ...
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由于宅基地使用权流转的限制，在农村房屋买卖合同所引发的纠纷中,村民将房屋出售给本集体经济组织内部成员,认定买卖合同有效没有什么异议;但出售给集体经济组织以外成员,即 交易大多已经完成多年，买房者购房后已实际入住甚至已对原有房屋进行翻新或装修，由于房屋是事关农民的生存问题，因此极易导致矛盾激化。 （3） ...
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和等级。监理行业、工程造价鉴定、工程质量鉴定、工程设计、工程勘察、装饰装修行业等等都是按照资质等级设立的。《意见》明确指出，有序发展个人执业事务所 价格信息结算工程价款；但施工合同司法解释没有采用这个方案，主要是因为按照价格信息法官难以算出工程款来，意味着相当多的施工合同纠纷案件要交由鉴定机关通过司法 ...
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