情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。2、遇到一房两卖的黑心开发商如果是购买小开发商的房子，可能会出现开发商因为资金周转不灵而出现一房 ...
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”，只需要看有没有《商品房预售许可证》。 因为开发商只有具备了五证，才能拿到《商品房预售许可证》。“五证”通常指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程 的范围是在市里办证的可实行二手房资金监管，实现钱证两清，让交易双方放心。问：我爸今年87岁，体弱多病行动不便，有一处房子要卖，房产部门 ...
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的公有住房）、共有产权、无产权（如单位分配的住房，只有居住使用权，没有产权证）、房屋已被抵押等，即使房子再合适，购房人也一定要谨慎，以免成交后办不 有无特殊约定等。 五、要查核相关合法证明文件。包括合法有效的房产证、土地使用证、出售人的身份证件（或所有权人的授权委托书）以及其他证件（如共有人的声明书 ...
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、F及D妻子、儿子等五人不具备成为相关土地使用权人、相关房产所有人的客观条件。即使B的母亲可能成为相关权益人，但在其过世后其 宅基地登记表宅基证号：108108）的约定，应当认定保定市XXX村旧村改造拆迁补偿安置也没有根据编号：105618、105619的宅基地使用证进行补偿安置、而是根据宅基地登记表 ...
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