工程进度（按某领导批示，在某年某月之前竣工），提前发放《集体所有土地房屋拆迁许可证》，拆迁程序不到位，造成老百姓对政府的不信任。 2、私下给房屋评估 房屋原来大多是作为出租房屋租赁给外来人员，可观的房租收入已成为被拆迁农民的主要经济来源，房屋被拆迁实质上意味着在外过渡期间没有了这部分房屋出租收入，仅靠 ...
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提供有关事实变动的说明及有关文件的副本；2、对于清单中的有些要求，如果公司没有现成的文件，可提供叙述性的书面材料；3、若清单中的有关文件根本不存在 租赁协议及其登记证明（如有）。15、租赁土地的土地使用权证。16、租赁房产的房产证。17、租赁房产的业主的房屋租赁许可证（如有）。18、有关政府部门批准 ...
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民事法律关系，它的调整应当依据相关的民事法律，在房屋所有人与承租人之间进行调整。房屋租赁关系在城市房屋拆迁过程中是从属的法律关系。根据我国法律的规定 ，其他类型的承租人无权享受。 事实上，实际经营的承租人，就被拆迁房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等其实成本更高，也应列为补偿项目之一。 ...
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以征收决定作出之日合法有效的不动产权证（房地产权证）、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以不动产权证（房地产权证）所载明的 为非居住房屋。 （5）市、区（县）劳动部门核发的《非正规就业许可证》，以及市、区（县）民政部门或街道核发的《社区服务证》的持证人所使用的居住房屋， ...
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为非居住房屋。（5）市、区（县）劳动部门核发的《非正规就业许可证》，以及市、区（县）民政部门或街道核发的《社区服务证》的持证人所使用的居住房屋，不 ，产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或“居改非”审批文件记载的面积为准，居住部分面积按“居改非”前原始记载的 ...
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象州县的周家三兄弟与柳州市蓝氏兄妹分别签订了一份房屋租赁合同，蓝氏兄妹将柳州市鸡窝洞自建的房屋租分别租给周家三兄弟，周家三兄弟一次性支付蓝氏兄妹 洞买地建房或租住私房，经鱼峰区行政执法局调查，有200多处房屋未取得建设工程规化许可证等手续，涉及235户违法建设，经过社区、城管等工作人员耐心宣传相关法律 ...
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对于违反城乡规划进行建设的，《城乡规划法》已有明确规定，新条例对此再作规定似乎没有必要，其实不然。因为对于拆迁许可公告后，在拆迁范围内新出现的违法建筑如何处置， 该条所确定的法不溯及既往的一般原则，故依《拆迁条例》已依法取得房屋拆迁许可证的项目，应适用原有的规定，不应适用新条例。同时根据该条所确定的 ...
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而评估其房地产市场价格”。 拆迁评估时点为房屋拆迁许可证颁发之日。 拆迁评估的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 拆迁评估 日内给予答复。评估结果改变的，应当重新出具评估报告和评估结果通知单；评估结果没有改变的，出具书面通知。 拆迁人或被拆迁人另行委托拆迁评估机构评估的， ...
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金额而评估其房地产市场价格”。拆迁评估时点为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁评估的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。拆迁评估 工作日内给予答复。评估结果改变的，应当重新出具评估报告和评估结果通知单；评估结果没有改变的，出具书面通知。拆迁人或被拆迁人另行委托拆迁评估机构评估的， ...
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隐隐约约意识到了作为拆迁人的开发商业已取得了建设用地使用权。例如，其第六条规定：拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。第七条规定：申请领取房屋拆迁许可证 用地使用权的移转登记（物权法第九条第一款、第十四条等），但事实上没有如此办理，反倒是应当办理注销登记。（4）被拆迁人不同意时，强制缔约？ ...
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